千葉県千葉市美浜区のマンション（高洲二丁目住宅第ペー人号棟）
マンション
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利回り 21.3%
物件明細書、現況調査報告書、評価書等（裁判所物件資料）
物件の画面および写真はこちらからご覧いただけます。
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1,320,000円
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情報掲載日 2026/01/27
| 売却基準価額 | 1,320,000円 | 平米数 | 46平米 |
|---|---|---|---|
単純純利回り 
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21.3% |
表面利回り
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29.3% |
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賃貸需要(/25pt)
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22pt | 買受可能価額 | 1,056,000円 |
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耐用年数消化率
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131% | 買受申出保証額 | 264,000円 |
| 所在地 |
千葉県千葉市美浜区高洲二丁目２０番地１
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
ＪＲ京葉線「稲毛海岸」駅 南方 約９００ｍ（道路距離）
最寄バス停「高洲第３」 南方 約２００ｍ（道路距離） |
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| 参考交通 |
京成千葉線 京成稲毛駅 南西方 １．７６ｋｍ
ＪＲ京葉線 検見川浜駅 南東方 ２．１０ｋｍ
ＪＲ総武本線 稲毛駅 南西方 ２．１７ｋｍ |
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| 事件番号 |
令和07年（ケ）第296号 |
開札期日 |
2026/02/25 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
千葉地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/01/27 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/02/10 ～ 2026/02/18 |
| 売却決定期日 |
2026/03/11 |
特別売却期間 | 2026/02/26 ～ 2026/03/02 |
| 種別 |
区分所有建物 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
千葉市美浜区高洲二丁目２０番地１ |
家屋番号 |
高洲二丁目２０番１の５８３ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造１階建 |
構造（現況） |
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| 専有面積（登記） |
１階部分 ４６．４２m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
分譲時は２ＬＤＫであったと思料されるが，現在は間仕切り壁や建具が撤去されている。 |
バルコニー面積 |
不明 |
| 管理費等 |
12,000 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和47年11月 |
| 階 | １ / 5階 | 総戸数 |
20 |
| 種別 |
建物 持分売り |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
千葉市美浜区高洲二丁目３２番地１ |
家屋番号 |
３２番１の６０１ |
| 種類（登記） |
集会所 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造陸屋根平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
２４５．３９m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
その他 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
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| 会社名 / URL | シエルブルーLLC合同会社 http://981.jp/agent0about_cielb.html | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市中央区亀井町6-3
[地図]
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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| TEL / FAX | TEL : 043-306-8655 FAX : 043-306-8657 | ||
| 宅建免許証番号 | 千葉県知事(3)第16715号 | ||
| 所属団体名 | （一社）千葉県宅地建物取引業協会会員 （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員 （一社）不動産競売流通協会正会員 （一社）全国賃貸不動産管理業協会会員 （株）宅建ファミリー共済代理店 | ||
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