千葉県船橋市のマンション（モアステージ船橋）
マンション
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利回り 9.0%
物件明細書、現況調査報告書、評価書等（裁判所物件資料）
物件の画面および写真はこちらからご覧いただけます。
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15,960,000円
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情報掲載日 2025/07/23 03:25
| 売却基準価額 | 15,960,000円 | 平米数 | 115平米 |
|---|---|---|---|
単純純利回り 
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9.0% |
表面利回り
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12.4% |
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賃貸需要(/25pt)
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20pt | 買受可能価額 | 12,768,000円 |
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耐用年数消化率
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76% | 買受申出保証額 | 3,192,000円 |
| 所在地 |
千葉県船橋市金杉八丁目１３２７番地１
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | 京成松戸線「滝不動駅」 南西方 道路距離 約１，３００ｍ バス停「金杉中央」 南東方 徒歩２・３分程度 | ||
| 参考交通 | 京成松戸線 高根公団駅 西方 １．３３ｋｍ 東葉高速鉄道東葉高速線 飯山満駅 北方 ２．０４ｋｍ 東武野田線 馬込沢駅 南東方 ２．３４ｋｍ | ||
| 事件番号 | 令和06年（ヌ）第268号 | 開札期日 | 2025/08/27 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 千葉地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/07/23 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2025/08/13 ～ 2025/08/20 |
| 売却決定期日 | 2025/09/10 | 特別売却期間 | 2025/08/28 ～ 2025/09/01 |
1
| 種別 | 区分所有建物 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 船橋市金杉八丁目１３２７番地１ | 家屋番号 | 金杉八丁目１３２７番１の１２９ |
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄筋コンクリート造２階建 | 構造（現況） | |
| 専有面積（登記） | ７階部分 １０４．００m2,８階部分 １１．５４m2 | 専有面積（現況） | |
| 間取り | ３ＬＤ・Ｋ＋物置 ・バルコニー南側・ルーフバルコニー東～北側にあり | バルコニー面積 | あり |
| 管理費等 | 33,980 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 平成1年8月 |
| 階 | ７階と８階 / 8階建 | 総戸数 | 136 |
| 会社名 / URL | シエルブルーLLC合同会社 http://981.jp/agent0about_cielb.html | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市中央区亀井町6-3
[地図]
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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| TEL / FAX | TEL : 043-306-8655 FAX : 043-306-8657 | ||
| 宅建免許証番号 | 千葉県知事(3)第16715号 | ||
| 所属団体名 | （一社）千葉県宅地建物取引業協会会員 （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員 （一社）不動産競売流通協会正会員 （一社）全国賃貸不動産管理業協会会員 （株）宅建ファミリー共済代理店 | ||
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
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