千葉県船橋市のマンション（ドルミ中山）
マンション
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利回り 13.5%
物件明細書、現況調査報告書、評価書等（裁判所物件資料）
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63,520,000円
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情報掲載日 2025/06/18 03:15
| 売却基準価額 | 63,520,000円 | 平米数 | 1,223平米 |
|---|---|---|---|
単純純利回り  |
13.5% | 表面利回り |
18.6% |
| 賃貸需要(/25pt) |
22pt | 買受可能価額 | 50,816,000円 |
| 耐用年数消化率 |
82% | 買受申出保証額 | 12,704,000円 |
| 所在地 |
千葉県船橋市本中山四丁目６３０番地
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| マンション名 | ドルミ中山 | ||
| 評価書上の交通 | ＪＲ総武線「下総中山」駅 南方 約５４０ｍ（道路距離） 最寄バス停「ショップス前」 北東方 約３４０ｍ（道路距離） | ||
| 参考交通 | 京成本線 京成中山駅 南方 ０．７７ｋｍ 東京メトロ東西線 原木中山駅 北方 ０．７９ｋｍ | ||
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第381号 | 開札期日 | 2025/07/23 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 千葉地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/06/18 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2025/07/09 ～ 2025/07/16 |
| 売却決定期日 | 2025/08/06 | 特別売却期間 | 2025/07/24 ～ 2025/07/28 |
1
| 種別 | 区分所有建物 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 船橋市本中山四丁目６３０番地 | ||
| 家屋番号 | 本中山四丁目６３０番の１０７ | ||
| 種類（登記） | 体育室 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄筋コンクリート造３階建 | 構造（現況） | |
| 専有面積（登記） | １階 ７４８．４１m2,２階 ２３３．９６m2,３階 ２０７．７９m2 | 専有面積（現況） | １階 約７５５m2,２階 約２６１m2,３階 ２０７．７９m2 |
| 間取り | プール施設 | バルコニー面積 | 不明 |
| 管理費等 | 290,990 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1985年7月 |
| 階 | １階～３階 / 8階建 | 総戸数 | 46 |
2
| 種別 | 区分所有建物 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 船橋市本中山四丁目６３０番地 | ||
| 家屋番号 | 本中山四丁目６３０番の２０７ | ||
| 種類（登記） | 事務所 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄筋コンクリート造１階建 | 構造（現況） | |
| 専有面積（登記） | ２階部分 １０２．９１m2 | 専有面積（現況） | |
| 間取り | 事務所 | バルコニー面積 | 不明 |
| 管理費等 | 30,650 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1985年7月 |
| 階 | ２階 / 8階建 | 総戸数 | 46 |
| 会社名 / URL | シエルブルーLLC合同会社 http://981.jp/agent0about_cielb.html | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市中央区亀井町6-3
[地図]
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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| TEL / FAX | TEL : 043-306-8655 FAX : 043-306-8657 | ||
| 宅建免許証番号 | 千葉県知事(3)第16715号 | ||
| 所属団体名 | （一社）千葉県宅地建物取引業協会会員 （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員 （一社）不動産競売流通協会正会員 （一社）全国賃貸不動産管理業協会会員 （株）宅建ファミリー共済代理店 | ||
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
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