終了まで44日 千葉県千葉市緑区の静かな地域にある戸建て
戸建て
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利回り 37.9%
物件明細書、現況調査報告書、評価書等（３点セット）
物件の画面および写真はこちらからご覧いただけます。
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5,500,000円
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入札の締切まで 44日 情報掲載日 2024/05/08 04:45
単純純利回り  |
37.9% | 平米数 | 201平米 |
|---|---|---|---|
| 表面利回り |
52.1% | 売却基準価額 | 5,500,000円 |
| 賃貸需要(/25pt) |
19pt | 買受可能価額 | 4,400,000円 |
| 耐用年数消化率 |
236% | 買受申出保証額 | 1,100,000円 |
| 所在地 |
千葉県千葉市緑区高津戸町５９４番地４、５９４番地１
[周辺地図]
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | ＪＲ外房線「土気駅」 北西方 道路距離 約１，６９０ｍ（徒歩約２１分） | ||
| 参考交通 | - | ||
| 事件番号 | 令和05年（ケ）第148号 | 公告日 | 2024/05/08 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 千葉地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2024/05/08 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2024/07/10 ～ 2024/07/17 |
| 農地 | ★ | 開札期日 | 2024/07/24 |
| 売却決定期日 | 2024/08/07 |
1
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉市緑区高津戸町 ５９４番１ | ||
| 地目（登記） | 山林 | 地目（現況） | 山林・一部宅地 |
| 土地面積（登記） | ５９５m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
2
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉市緑区高津戸町 ５９４番４ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ４４１．００m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
3
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉市緑区高津戸町５９４番地４、５９４番地１ | ||
| 家屋番号 | ５９４番４ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | - |
| 構造（登記） | 木造瓦葺２階建 | 構造（現況） | - |
| 床面積（登記） | １階 １７６．２０m2 ２階 ２５．６７m2 | 床面積（現況） | - |
| 間取り | ８ＤＫ＋土間 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1971年12月 |
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| 会社名 / URL | シエルブルーLLC合同会社 http://981.jp/agent0about_cielb.html | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市中央区亀井町6-3
[地図]
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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| TEL / FAX | TEL : 043-306-8655 FAX : 043-306-8657 | ||
| 宅建免許証番号 | 千葉県知事免許(2)第16715号 | ||
| 所属団体名 | （一社）千葉県宅地建物取引業協会会員 （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員 （一社）不動産競売流通協会正会員 （一社）全国賃貸不動産管理業協会会員 （株）宅建ファミリー共済代理店 | ||
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
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