大阪府東大阪市のマンション（石切グランドハイツ）
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
大阪府東大阪市上石切町一丁目１２０９番地７５、１２０９番地３９、１２０９番地７４、１２０９番地８４
石切グランドハイツ
近鉄奈良線 石切駅 南西方 道路距離 約５００ｍ |
期間入札(1)
マンション |
2,960,000円 | 2,368,000円 |
 12.2% |
情報掲載日 2026/07/07
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数値情報
| 売却基準価額 | 2,960,000円 | 平米数 | 42平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
12.2% |
表面利回り |
16.8% |
| 賃貸需要(/25pt) | 21pt | 買受可能価額 | 2,368,000円 |
| 耐用年数消化率 | 119% | 買受申出保証額 | 592,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
大阪府東大阪市上石切町一丁目１２０９番地７５、１２０９番地３９、１２０９番地７４、１２０９番地８４
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
近鉄奈良線 石切駅 南西方 道路距離 約５００ｍ |
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| 参考交通 |
近鉄奈良線 額田駅 北東方 ０．６７ｋｍ
近鉄けいはんな線 新石切駅 東方 １．１９ｋｍ
近鉄生駒鋼索線 生駒山上駅 西方 ２．４４ｋｍ |
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裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和08年（ヌ）第10号 |
開札期日 |
2026/08/05 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
大阪地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/07/07 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/07/22 ～ 2026/07/29 |
| 売却決定期日 |
2026/08/19 |
物件情報
| 種別 |
区分所有建物 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
東大阪市上石切町一丁目１２０９番地７５、１２０９番地３９、１２０９番地７４、１２０９番地８４ |
家屋番号 |
上石切町一丁目１２０９番７５の３の４ |
| 種類（登記） |
共同住宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造１階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
３階部分 ４２．１４m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
２Ｋ |
バルコニー面積 |
不明 |
| 管理費等 |
13,501 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和44年12月 |
| 階 | ３ / 8階 | 総戸数 |
63 |
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アクセス・連絡先
カランクリエート株式会社（不動産の まるふ あべの店）
TEL : 06-6625-9195 / FAX : 06-6625-9196
〒545-0035
大阪府大阪市阿倍野区北畠1-23-4 スワローハイツ北畠104
MAP
営業時間: 10：00～18：00
定休日: 水・木曜日（年末年始、GW、お盆）
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会社情報
| 会社名 | カランクリエート株式会社（不動産の まるふ あべの店） | 住所 |
〒545-0035 大阪府大阪市阿倍野区北畠1-23-4 スワローハイツ北畠104 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 木村 泰男 | 免許番号 | 大阪府知事（1）第63766号 |
| 設立年月 | 資本金 | 円 | |
| 従業員数 | 3人 | ||
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