大阪府吹田市の中規模な公共施設や小規模スーパー等がある中高層住宅地域のマンション
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
大阪府吹田市南清和園町３５８３番地２６、３５８３番地２７
阪急千里線 吹田駅 南西方 道路距離 約８４０ｍ,ＪＲおおさか東線 南吹田駅 北東方 道路距離 約７４０ｍ |
期間入札(1)
マンション |
3,510,000円 | 2,808,000円 |
 34.4% |
情報掲載日 2026/07/07
※正確な物件画像が表示されない場合がございます。詳細な画像は、物件資料をダウンロードしてご確認下さい。
数値情報
| 売却基準価額 | 3,510,000円 | 平米数 | 86平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
34.4% |
表面利回り |
47.3% |
| 賃貸需要(/25pt) | 23pt | 買受可能価額 | 2,808,000円 |
| 耐用年数消化率 | 286% | 買受申出保証額 | 702,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
大阪府吹田市南清和園町３５８３番地２６、３５８３番地２７
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
|
||
|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
阪急千里線 吹田駅 南西方 道路距離 約８４０ｍ
ＪＲおおさか東線 南吹田駅 北東方 道路距離 約７４０ｍ |
||
| 参考交通 |
阪急千里線 下新庄駅 北西方 ０．９２ｋｍ
ＪＲ東海道本線 吹田駅 南西方 １．２５ｋｍ |
||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ヌ）第277号 |
開札期日 |
2026/08/05 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
大阪地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/07/07 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/07/22 ～ 2026/07/29 |
| 売却決定期日 |
2026/08/19 |
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
吹田市南清和園町 ３５８３番２７ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
宅地一部公衆用道路 |
| 土地面積（登記） |
６０．７２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
区分所有建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
吹田市南清和園町３５８３番地２６、３５８３番地２７ |
家屋番号 |
南清和園町１１２２番１ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造瓦葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
１階 ２５．５２m2,２階 １５．３０m2 |
専有面積（現況） |
１階 約４３．５m2,２階 約４２．７m2 |
| 間取り |
５ＤＫ |
バルコニー面積 |
不明 |
| 管理費等 |
|
敷地利用権 |
所有権・その他 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
昭和38年4月 |
| 階 |
１階と２階 |
総戸数 |
2 |
スポンサーリンク
広告を全て非表示
アクセス・連絡先
カランクリエート株式会社（不動産の まるふ あべの店）
TEL : 06-6625-9195 / FAX : 06-6625-9196
〒545-0035
大阪府大阪市阿倍野区北畠1-23-4 スワローハイツ北畠104
MAP
営業時間: 10：00～18：00
定休日: 水・木曜日（年末年始、GW、お盆）
競売のこと、なんでもご相談下さい！
会社情報
| 会社名 | カランクリエート株式会社（不動産の まるふ あべの店） | 住所 |
〒545-0035 大阪府大阪市阿倍野区北畠1-23-4 スワローハイツ北畠104 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 木村 泰男 | 免許番号 | 大阪府知事（1）第63766号 |
| 設立年月 | 資本金 | 円 | |
| 従業員数 | 3人 | ||
スポンサーリンク
広告を全て非表示
