大阪府東大阪市の中規模なスーパーや商業施設がある住宅地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
大阪府東大阪市新庄二丁目１７８番地１８、１７８番地１５
近鉄けいはんな線 荒本駅 北西方 道路距離 約１，４００ｍ,ＪＲ片町線 鴻池新田駅 南東方 道路距離 約１，３００ｍ |
期間入札(1)
戸建 |
4,720,000円 | 3,776,000円 |
 17.6% |
情報掲載日 2026/07/07
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数値情報
| 売却基準価額 | 4,720,000円 | 平米数 | 73平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
17.6% |
表面利回り |
24.2% |
| 賃貸需要(/25pt) | 22pt | 買受可能価額 | 3,776,000円 |
| 耐用年数消化率 | 209% | 買受申出保証額 | 944,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
大阪府東大阪市新庄二丁目１７８番地１８、１７８番地１５
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
近鉄けいはんな線 荒本駅 北西方 道路距離 約１，４００ｍ
ＪＲ片町線 鴻池新田駅 南東方 道路距離 約１，３００ｍ |
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| 参考交通 |
近鉄けいはんな線 長田駅 北東方 １．４８ｋｍ
大阪メトロ中央線 長田駅 北東方 １．４８ｋｍ
ＪＲ片町線 徳庵駅 東方 １．８５ｋｍ |
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裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ケ）第334号 |
開札期日 |
2026/08/05 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
大阪地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/07/07 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/07/22 ～ 2026/07/29 |
| 売却決定期日 |
2026/08/19 |
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
東大阪市新庄二丁目 １７８番１５ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
７．２３m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
東大阪市新庄二丁目 １７８番１８ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
８４．２０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
東大阪市新庄二丁目 １７８番２２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
０．０５m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
6 |
| 所在地 |
東大阪市新庄二丁目 １７８番２３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１．７０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
7 |
| 所在地 |
東大阪市新庄二丁目１７８番地１８、１７８番地１５ |
家屋番号 |
１７８番１８ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造瓦葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ３６．８９m2
２階 ２８．９８m2 |
床面積（現況） |
１階 ３６．８９m2
２階 約３６．１８m2 |
| 間取り |
４ＤＫ |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和55年3月 |
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アクセス・連絡先
カランクリエート株式会社（不動産の まるふ あべの店）
TEL : 06-6625-9195 / FAX : 06-6625-9196
〒545-0035
大阪府大阪市阿倍野区北畠1-23-4 スワローハイツ北畠104
MAP
営業時間: 10：00～18：00
定休日: 水・木曜日（年末年始、GW、お盆）
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会社情報
| 会社名 | カランクリエート株式会社（不動産の まるふ あべの店） | 住所 |
〒545-0035 大阪府大阪市阿倍野区北畠1-23-4 スワローハイツ北畠104 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 木村 泰男 | 免許番号 | 大阪府知事（1）第63766号 |
| 設立年月 | 資本金 | 円 | |
| 従業員数 | 3人 | ||
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