大阪府堺市西区の小規模な公共施設・小中学校等がある閑静な低層住宅地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
大阪府堺市西区上野芝向ヶ丘町一丁７７２番地１４
ＪＲ阪和線「上野芝」駅 南東方 道路距離 約５５０ｍ |
期間入札(1)
戸建 |
29,390,000円 | 23,512,000円 |
 3.2% |
情報掲載日 2026/06/26
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数値情報
| 売却基準価額 | 29,390,000円 | 平米数 | 85平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
3.2% |
表面利回り |
4.4% |
| 賃貸需要(/25pt) | 20pt | 買受可能価額 | 23,512,000円 |
| 耐用年数消化率 | 245% | 買受申出保証額 | 5,878,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
大阪府堺市西区上野芝向ヶ丘町一丁７７２番地１４
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
ＪＲ阪和線「上野芝」駅 南東方 道路距離 約５５０ｍ |
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| 参考交通 |
阪和線 津久野駅 北東方 １．３０ｋｍ
南海高野線 百舌鳥八幡駅 南西方 ２．２０ｋｍ |
||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和08年（ケ）第7号 |
開札期日 |
2026/07/30 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
大阪地方裁判所堺支部 |
閲覧開始日 |
2026/06/26 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/07/15 ～ 2026/07/23 |
| 売却決定期日 |
2026/08/13 |
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
堺市西区上野芝向ヶ丘町一丁 ７７２番１４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
４３８．８７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
堺市西区上野芝向ヶ丘町一丁７７２番地１４ |
家屋番号 |
７７２番１４の１ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造瓦葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ５２．０８m2
２階 ３３．１２m2 |
床面積（現況） |
１階 約５２．７８m2
２階 ３３．１２m2 |
| 間取り |
５ＤＫ |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
昭和46年12月 |
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アクセス・連絡先
カランクリエート株式会社（不動産の まるふ あべの店）
TEL : 06-6625-9195 / FAX : 06-6625-9196
〒545-0035
大阪府大阪市阿倍野区北畠1-23-4 スワローハイツ北畠104
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営業時間: 10：00～18：00
定休日: 水・木曜日（年末年始、GW、お盆）
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会社情報
| 会社名 | カランクリエート株式会社（不動産の まるふ あべの店） | 住所 |
〒545-0035 大阪府大阪市阿倍野区北畠1-23-4 スワローハイツ北畠104 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 木村 泰男 | 免許番号 | 大阪府知事（1）第63766号 |
| 設立年月 | 資本金 | 円 | |
| 従業員数 | 3人 | ||
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