大阪府東大阪市の大きめなスーパーや商業施設がある住宅地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
大阪府東大阪市小若江三丁目１番地１９
近鉄大阪線 長瀬駅 北東方 道路距離 約１，２００ｍ,近鉄奈良線 八戸ノ里駅 南方 道路距離 約１，４００ｍ |
期間入札(1)
戸建 |
15,560,000円 | 12,448,000円 |
 7.2% |
情報掲載日 2026/04/10
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数値情報
| 売却基準価額 | 15,560,000円 | 平米数 | 98平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
7.2% |
表面利回り |
9.9% |
| 賃貸需要(/25pt) | 24pt | 買受可能価額 | 12,448,000円 |
| 耐用年数消化率 | 63% | 買受申出保証額 | 3,112,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
大阪府東大阪市小若江三丁目１番地１９
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
近鉄大阪線 長瀬駅 北東方 道路距離 約１，２００ｍ
近鉄奈良線 八戸ノ里駅 南方 道路距離 約１，４００ｍ |
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| 参考交通 |
近鉄大阪線 弥刀駅 北方 １．３３ｋｍ
近鉄奈良線 河内小阪駅 南東方 １．４４ｋｍ
おおさか東線 ＪＲ俊徳道駅 南東方 １．６３ｋｍ |
||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ケ）第434号 |
開札期日 |
2026/05/13 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
大阪地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/04/10 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/04/24 ～ 2026/05/07 |
| 売却決定期日 |
2026/05/26 |
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
東大阪市小若江三丁目 １番１９ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１０８．５７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第二種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
東大阪市小若江三丁目１番地１９ |
家屋番号 |
１番１９ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造スレートぶき２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ５７．１３m2
２階 ４１．４０m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
４ＬＤＫ |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成23年5月 |
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アクセス・連絡先
カランクリエート株式会社（不動産の まるふ あべの店）
TEL : 06-6625-9195 / FAX : 06-6625-9196
〒545-0035
大阪府大阪市阿倍野区北畠1-23-4 スワローハイツ北畠104
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会社情報
| 会社名 | カランクリエート株式会社（不動産の まるふ あべの店） | 住所 |
〒545-0035 大阪府大阪市阿倍野区北畠1-23-4 スワローハイツ北畠104 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 木村 泰男 | 免許番号 | 大阪府知事（1）第63766号 |
| 設立年月 | 資本金 | 円 | |
| 従業員数 | 0人 | ||
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