東京都福生市のマンション（ハイネス第2福生）
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
東京都福生市武蔵野台一丁目１６番地８
ハイネス第2福生
ＪＲ青梅線「福生」駅 北東方 約９００ｍ（徒歩約１１分）,ＪＲ八高線「東福生」駅 北西方 約６５０ｍ（徒歩約８分） |
期間入札(1)
マンション |
4,560,000円 | 3,648,000円 |
 10.5% |
情報掲載日 2026/01/06
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数値情報
| 売却基準価額 | 4,560,000円 | 平米数 | 49平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
10.5% |
表面利回り |
14.4% |
| 賃貸需要(/25pt) | 21pt | 買受可能価額 | 3,648,000円 |
| 耐用年数消化率 | 91% | 買受申出保証額 | 912,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
東京都福生市武蔵野台一丁目１６番地８
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
ＪＲ青梅線「福生」駅 北東方 約９００ｍ（徒歩約１１分）
ＪＲ八高線「東福生」駅 北西方 約６５０ｍ（徒歩約８分） |
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| 参考交通 |
ＪＲ青梅線 牛浜駅 北方 １．５０ｋｍ
ＪＲ五日市線 熊川駅 北方 ２．１９ｋｍ |
||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ヌ）第68号 |
開札期日 |
2026/02/03 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
東京地方裁判所立川支部 |
閲覧開始日 |
2026/01/06 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/01/21 ～ 2026/01/28 |
| 売却決定期日 |
2026/02/18 |
特別売却期間 | 2026/02/04 ～ 2026/02/06 |
物件情報
| 種別 |
区分所有建物 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
福生市武蔵野台一丁目１６番地８ |
家屋番号 |
武蔵野台一丁目１６番８の７９ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造１階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
５階部分 ４９．４５m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
３ＤＫ （洋室：２，和室：１，食事室・台所，浴室・洗面室，トイレ等） ※現況は東側の洋室と食事室を一体で使用している。 |
バルコニー面積 |
あり |
| 管理費等 |
18,110 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
昭和57年12月 |
| 階 | ５ / 6階 | 総戸数 |
87 |
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アクセス・連絡先
株式会社ブレイン国際綜合不動産
TEL : 03-6809-2615 / FAX : 03-6809-2619
〒105-0001
東京都港区虎ノ門1-16-16 虎ノ門1丁目MGビル 3階・9階
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会社情報
| 会社名 | 株式会社ブレイン国際綜合不動産 | 住所 |
〒105-0001 東京都港区虎ノ門1-16-16 虎ノ門一丁目MGビル 3階・9階 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役社長 | 青田 圭一郎 | 免許番号 | 東京都知事(2)第105634号 |
| 設立年月 | 2020年11月 | 資本金 | 3,000,000円 |
| 従業員数 | 5人 | ||
| 所属団体 | 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 一般社団法人 不動産競売流通協会 | ||
| 主な業務内容 | 不動産売買、仲介、管理 | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 青田 圭一郎 得意分野 収益不動産の取引や土地開発など 資格 宅地建物取引士
メッセージ 昨今、日本では色々な物価上昇が騒がれておりますが、不動産においてもその限りでは無いと私自身は考えております。 その中で、どのように不動産を購入し、または売却をしていくのかをサポートするのが私の役割だと思っております。 弊社では、不動産はもちろん弁護士法人や税理士法人などもグループ会社としてあります。 幅広く相談やサポートなどを行える体制を整えておりますので、何か困った事や相談事がありましたら、お気軽に問合せ下さい。
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