東京都八王子市のマンション（MAXTV八王子DUE）
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
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東京都八王子市明神町四丁目１９番地、１８番地１
MAXTV八王子DUE
京王線「京王八王子」駅 北東方 道路距離 約５００ｍ（徒歩約６分）,ＪＲ中央線「八王子」駅 北東方 道路距離 約９５０ｍ（徒歩約１２分） |
期間入札(1)
マンション |
12,740,000円 | 10,192,000円 |
 1.9% |
情報掲載日 2025/06/09 04:15
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数値情報
| 売却基準価額 | 12,740,000円 | 平米数 | 19平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 1.9% | 表面利回り | 2.6% |
| 賃貸需要(/25pt) | 22pt | 買受可能価額 | 10,192,000円 |
| 耐用年数消化率 | 14% | 買受申出保証額 | 2,548,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
東京都八王子市明神町四丁目１９番地、１８番地１
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| マンション名 | MAXTV八王子DUE | ||
| 評価書上の交通 | 京王線「京王八王子」駅 北東方 道路距離 約５００ｍ（徒歩約６分） ＪＲ中央線「八王子」駅 北東方 道路距離 約９５０ｍ（徒歩約１２分） | ||
| 参考交通 | ＪＲ横浜線 八王子駅 北東方 ０．８３ｋｍ ＪＲ八高線 八王子駅 北東方 ０．８９ｋｍ | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第19号 | 開札期日 | 2025/07/08 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 東京地方裁判所立川支部 | 閲覧開始日 | 2025/06/09 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2025/06/25 ～ 2025/07/02 |
| 売却決定期日 | 2025/07/23 | 特別売却期間 | 2025/07/09 ～ 2025/07/11 |
物件情報1
| 種別 | 区分所有建物 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 八王子市明神町四丁目１９番地、１８番地１ | ||
| 家屋番号 | 明神町四丁目１９番の５０６ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄筋コンクリート造１階建 | 構造（現況） | |
| 専有面積（登記） | ５階部分 １９．２２m2 | 専有面積（現況） | |
| 間取り | １Ｋ（洋室，キッチン，洗面室，浴室，トイレ等） | バルコニー面積 | あり |
| 管理費等 | 6,264 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 2017年10月 |
| 階 | ５階 / 14階建 | 総戸数 | 89 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
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アクセス・連絡先
株式会社ブレイン国際綜合不動産
TEL : 03-6809-2615 / FAX : 03-6809-2619
〒105-0001
東京都港区虎ノ門1-16-16 虎ノ門1丁目MGビル 3階
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会社情報
| 会社名 | 株式会社ブレイン国際綜合不動産 | 住所 |
〒105-0001 東京都港区虎ノ門1-16-16 虎ノ門1丁目MGビル 3階 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役社長 | 青田 圭一郎 | 免許番号 | 東京都知事(1)第105634号 |
| 設立年月 | 2020年11月 | 資本金 | 3,000,000円 |
| 従業員数 | 5人 | ||
| 所属団体 | 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 一般社団法人 不動産競売流通協会 | ||
| 主な業務内容 | 不動産売買、仲介、管理 | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 青田 圭一郎 得意分野 収益不動産の取引や土地開発など 資格 宅地建物取引士
メッセージ 昨今、日本では色々な物価上昇が騒がれておりますが、不動産においてもその限りでは無いと私自身は考えております。 その中で、どのように不動産を購入し、または売却をしていくのかをサポートするのが私の役割だと思っております。 弊社では、不動産はもちろん弁護士法人や税理士法人などもグループ会社としてあります。 幅広く相談やサポートなどを行える体制を整えておりますので、何か困った事や相談事がありましたら、お気軽に問合せ下さい。
