東京都昭島市のマンション（レクセルマンション中神第2）
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
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東京都昭島市宮沢町字小ハケ５１７番地４
レクセルマンション中神第2
ＪＲ青梅線「中神」駅 北方 道路距離 約９００ｍ（徒歩約１１分） |
期間入札(1)
マンション |
12,650,000円 | 10,120,000円 |
 4.4% |
情報掲載日 2025/06/09 04:15
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数値情報
| 売却基準価額 | 12,650,000円 | 平米数 | 56平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 4.4% | 表面利回り | 6.1% |
| 賃貸需要(/25pt) | 20pt | 買受可能価額 | 10,120,000円 |
| 耐用年数消化率 | 57% | 買受申出保証額 | 2,530,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
東京都昭島市宮沢町字小ハケ５１７番地４
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| マンション名 | レクセルマンション中神第2 | ||
| 評価書上の交通 | ＪＲ青梅線「中神」駅 北方 道路距離 約９００ｍ（徒歩約１１分） | ||
| 参考交通 | ＪＲ青梅線 東中神駅 北西方 １．２７ｋｍ 西武拝島線 西武立川駅 南東方 １．３４ｋｍ | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第333号 | 開札期日 | 2025/07/08 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 東京地方裁判所立川支部 | 閲覧開始日 | 2025/06/09 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2025/06/25 ～ 2025/07/02 |
| 売却決定期日 | 2025/07/23 | 特別売却期間 | 2025/07/09 ～ 2025/07/11 |
物件情報1
| 種別 | 区分所有建物 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 昭島市宮沢町字小ハケ５１７番地４ | ||
| 家屋番号 | 宮沢町５１７番４の２０３ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄筋コンクリート造１階建 | 構造（現況） | |
| 専有面積（登記） | ２階部分 ５６．０４m2 | 専有面積（現況） | |
| 間取り | ２ＬＤＫ（ＬＤＫ，洋室，和室，洗面室，浴室，トイレ） | バルコニー面積 | あり |
| 管理費等 | 27,950 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1998年3月 |
| 階 | ２階 / 5階建 | 総戸数 | 42 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
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アクセス・連絡先
株式会社ブレイン国際綜合不動産
TEL : 03-6809-2615 / FAX : 03-6809-2619
〒105-0001
東京都港区虎ノ門1-16-16 虎ノ門1丁目MGビル 3階
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会社情報
| 会社名 | 株式会社ブレイン国際綜合不動産 | 住所 |
〒105-0001 東京都港区虎ノ門1-16-16 虎ノ門1丁目MGビル 3階 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役社長 | 青田 圭一郎 | 免許番号 | 東京都知事(1)第105634号 |
| 設立年月 | 2020年11月 | 資本金 | 3,000,000円 |
| 従業員数 | 5人 | ||
| 所属団体 | 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 一般社団法人 不動産競売流通協会 | ||
| 主な業務内容 | 不動産売買、仲介、管理 | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 青田 圭一郎 得意分野 収益不動産の取引や土地開発など 資格 宅地建物取引士
メッセージ 昨今、日本では色々な物価上昇が騒がれておりますが、不動産においてもその限りでは無いと私自身は考えております。 その中で、どのように不動産を購入し、または売却をしていくのかをサポートするのが私の役割だと思っております。 弊社では、不動産はもちろん弁護士法人や税理士法人などもグループ会社としてあります。 幅広く相談やサポートなどを行える体制を整えておりますので、何か困った事や相談事がありましたら、お気軽に問合せ下さい。
