東京都葛飾区のマンション（スカイコート金町第4）
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
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東京都葛飾区金町五丁目１７４６番地７０
スカイコート金町第4
京成金町線「京成金町」駅 南西方 約２４０ｍ（道路距離，徒歩約３分）,ＪＲ常磐線「金町」駅 南西方 約３００ｍ（道路距離，徒歩約４分） |
期間入札(1)
マンション |
3,400,000円 | 2,720,000円 |
 6.2% |
情報掲載日 2025/05/28 03:35
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数値情報
| 単純純利回り | 6.2% | 平米数 | 22平米 |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 8.5% | 売却基準価額 | 3,400,000円 |
| 賃貸需要(/25pt) | 24pt | 買受可能価額 | 2,720,000円 |
| 耐用年数消化率 | 72% | 買受申出保証額 | 680,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
東京都葛飾区金町五丁目１７４６番地７０ [周辺地図] ※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| マンション名 | スカイコート金町第4 | ||
| 評価書上の交通 | 京成金町線「京成金町」駅 南西方 約２４０ｍ（道路距離，徒歩約３分） ＪＲ常磐線「金町」駅 南西方 約３００ｍ（道路距離，徒歩約４分） | ||
| 参考交通 | 京成金町線 柴又駅 北西方 １．２９ｋｍ 京成成田空港線 京成高砂駅 北方 １．８２ｋｍ 京成本線 京成高砂駅 北方 １．８２ｋｍ | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第618号 | 開札期日 | 2025/06/25 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 東京地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/05/28 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2025/06/12 ～ 2025/06/19 |
| 売却決定期日 | 2025/07/03 | 特別売却期間 | 2025/06/26 ～ 2025/06/30 |
物件情報1
| 種別 | 区分所有建物 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 葛飾区金町五丁目１７４６番地７０ | ||
| 家屋番号 | 金町五丁目１７４６番７０の３０１ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄筋コンクリート造１階建 | 構造（現況） | |
| 専有面積（登記） | ３階部分 ２２．１４m2 | 専有面積（現況） | |
| 間取り | ワンルーム | バルコニー面積 | あり |
| 管理費等 | 17,000 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 1990年8月 |
| 階 | ３階 / 4階建 | 総戸数 | 27 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
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アクセス・連絡先
株式会社ブレイン国際綜合不動産
TEL : 03-6809-2615 / FAX : 03-6809-2619
〒105-0001
東京都港区虎ノ門1-16-16 虎ノ門1丁目MGビル 3階
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会社情報
| 会社名 | 株式会社ブレイン国際綜合不動産 | 住所 |
〒105-0001 東京都港区虎ノ門1-16-16 虎ノ門1丁目MGビル 3階 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役社長 | 青田 圭一郎 | 免許番号 | 東京都知事(1)第105634号 |
| 設立年月 | 2020年11月 | 資本金 | 3,000,000円 |
| 従業員数 | 5人 | ||
| 所属団体 | 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 一般社団法人 不動産競売流通協会 | ||
| 主な業務内容 | 不動産売買、仲介、管理 | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 青田 圭一郎 得意分野 収益不動産の取引や土地開発など 資格 宅地建物取引士
メッセージ 昨今、日本では色々な物価上昇が騒がれておりますが、不動産においてもその限りでは無いと私自身は考えております。 その中で、どのように不動産を購入し、または売却をしていくのかをサポートするのが私の役割だと思っております。 弊社では、不動産はもちろん弁護士法人や税理士法人などもグループ会社としてあります。 幅広く相談やサポートなどを行える体制を整えておりますので、何か困った事や相談事がありましたら、お気軽に問合せ下さい。
