茨城県筑西市の小規模な公共施設・小中学校等がある閑静な低層住宅地域の戸建

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所在地・交通	種別	売却基準価額	買受可能価額	ランク・利回り
茨城県筑西市海老ヶ島字向原　８３５番地７ＪＲ水戸線「下館」駅　南東方　約９．６ｋｍ（道路距離）,バス停「明野農協前（筑西市広域連携バス）」　北東方　約２７０ｍ（道路距離）	期間入札(1) 戸建	12,890,000円	10,312,000円	10.6%

情報掲載日 2026/02/13

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数値情報

売却基準価額	12,890,000円	平米数	123平米
単純純利回り	10.6%	表面利回り	14.6%
賃貸需要(/25pt)	12pt	買受可能価額	10,312,000円
耐用年数消化率	18%	買受申出保証額	2,578,000円

所在地・交通

所在地	茨城県筑西市海老ヶ島字向原　８３５番地７ ※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
評価書上の交通	ＪＲ水戸線「下館」駅　南東方　約９．６ｋｍ（道路距離）バス停「明野農協前（筑西市広域連携バス）」　北東方　約２７０ｍ（道路距離）

裁判所・入札期間情報

事件番号	令和07年（ケ）第63号	開札期日	2026/03/18
管轄裁判所	水戸地方裁判所下妻支部	閲覧開始日	2026/02/13
買受方法	期間入札	入札期間	2026/03/04 ～ 2026/03/11
売却決定期日	2026/04/08	特別売却期間	2026/03/23 ～ 2026/03/23

物件情報

種別	土地	物件番号	1
所在地	筑西市海老ヶ島字向原８３５番４	家屋番号
地目（登記）	公衆用道路	地目（現況）
土地面積（登記）	１９m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種低層住居専用地域	利用状況
建ぺい率	40%	容積率	80%
種別	土地	物件番号	2
所在地	筑西市海老ヶ島字向原８３５番７	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	３０３．００m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種低層住居専用地域	利用状況
建ぺい率	40%	容積率	80%
種別	土地持分売り	物件番号	3
所在地	筑西市海老ヶ島字向原８３５番３	家屋番号
地目（登記）	公衆用道路	地目（現況）
土地面積（登記）	１９m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種低層住居専用地域	利用状況
建ぺい率	40%	容積率	80%
持分	２分の１
種別	土地持分売り	物件番号	4
所在地	筑西市海老ヶ島字向原８３５番１	家屋番号
地目（登記）	公衆用道路	地目（現況）
土地面積（登記）	２１m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種低層住居専用地域	利用状況
建ぺい率	40%	容積率	80%
持分	４分の１
種別	建物	物件番号	5
所在地	筑西市海老ヶ島字向原　８３５番地７	家屋番号	８３５番７
種類（登記）	居宅	種類（現況）
構造（登記）	木造合金メッキ鋼板ぶき２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階　６８．９４m2 ２階　５４．４５m2	床面積（現況）
間取り	４ＬＤＫ	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	令和3年7月

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会社名	株式会社ブルーハウス	住所	〒300-2661 茨城県つくば市上河原崎下河原崎入会地番外4-252（高山Ｄ26-6）
代表取締役	山崎　雅輝	免許番号	茨城県知事（1）第7542号
設立年月	2023年1月	資本金	5,000,000円
従業員数	2人
所属団体	全日本不動産協会

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