茨城県水戸市の静かな地域にある戸建

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所在地・交通	種別	売却基準価額	買受可能価額	ランク・利回り
茨城県水戸市萱場町字上坪７７０番地５、７７０番地２、７７０番地６ＪＲ常磐線「赤塚」駅　南西方　約５．２ｋｍ（道路距離）,最寄バス停「上坪」　北西方　約４００ｍ（道路距離）	期間入札(1) 戸建	12,500,000円	10,000,000円	26.2%

情報掲載日 2025/12/03

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数値情報

売却基準価額	12,500,000円	平米数	297平米
単純純利回り	26.2%	表面利回り	36.0%
賃貸需要(/25pt)	14pt	買受可能価額	10,000,000円
耐用年数消化率	100%	買受申出保証額	2,500,000円

所在地・交通

所在地	茨城県水戸市萱場町字上坪７７０番地５、７７０番地２、７７０番地６ ※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
評価書上の交通	ＪＲ常磐線「赤塚」駅　南西方　約５．２ｋｍ（道路距離）最寄バス停「上坪」　北西方　約４００ｍ（道路距離）

裁判所・入札期間情報

事件番号	令和07年（ケ）第12号	開札期日	2026/01/23
管轄裁判所	水戸地方裁判所本庁	閲覧開始日	2025/12/03
買受方法	期間入札	入札期間	2026/01/09 ～ 2026/01/16
売却決定期日	2026/02/13	特別売却期間	2026/01/26 ～ 2026/01/27

物件情報

種別	土地	物件番号	1
所在地	水戸市萱場町字上坪７７０番５	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	７２１．０５m2	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	2
所在地	水戸市萱場町字上坪７７０番６	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	４７．１９m2	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	3
所在地	水戸市萱場町字上坪７７０番２	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	８４．３２m2	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	4
所在地	水戸市萱場町字上坪７７０番１	家屋番号
地目（登記）	雑種地	地目（現況）	宅地
土地面積（登記）	３２１m2	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	建物	物件番号	5
所在地	水戸市萱場町字上坪７７０番地５、７７０番地２、７７０番地６	家屋番号	７７０番５
種類（登記）	工場　事務所	種類（現況）
構造（登記）	鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建	構造（現況）
床面積（登記）	２９７．６７m2	床面積（現況）
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	平成12年9月

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TEL : 029-879-7550 / FAX : 029-879-7558
〒300-2661 茨城県つくば市上河原崎下河原崎入会地番外4-252（高山Ｄ26-6） MAP

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会社情報

会社名	株式会社ブルーハウス	住所	〒300-2661 茨城県つくば市上河原崎下河原崎入会地番外4-252（高山Ｄ26-6）
代表取締役	山崎　雅輝	免許番号	茨城県知事（1）第7542号
設立年月	2023年1月	資本金	5,000,000円
従業員数	2人
所属団体	全日本不動産協会

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