茨城県小美玉市の静かな地域にある戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
茨城県小美玉市中野谷字海道上６１０番地２、６１０番地１
ＪＲ常磐線「羽鳥」駅 南東方 約５．８ｋｍ（道路距離）,最寄バス停「中ノ谷」 東方 約１０ｍ（道路距離） |
期間入札(1)
戸建 |
18,170,000円 | 14,536,000円 |
 30.4% |
情報掲載日 2025/10/01
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数値情報
| 売却基準価額 | 18,170,000円 | 平米数 | 608平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
30.4% |
表面利回り |
41.8% |
| 賃貸需要(/25pt) | 10pt | 買受可能価額 | 14,536,000円 |
| 耐用年数消化率 | 208% | 買受申出保証額 | 3,634,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
茨城県小美玉市中野谷字海道上６１０番地２、６１０番地１
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
|
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
ＪＲ常磐線「羽鳥」駅 南東方 約５．８ｋｍ（道路距離）
最寄バス停「中ノ谷」 東方 約１０ｍ（道路距離） |
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裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和06年（ケ）第193号 |
開札期日 |
2025/11/14 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
水戸地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/10/01 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2025/10/31 ～ 2025/11/07 |
| 売却決定期日 |
2025/12/05 |
特別売却期間 | 2025/11/17 ～ 2025/11/18 |
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
小美玉市中野谷字海道下 ３２０番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
５４３．３８m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
小美玉市中野谷字海道下 ３２１番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２６８．００m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
小美玉市中野谷字海道下 ３２１番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３３９．０２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
小美玉市中野谷字海道上 ６１０番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
７３６．４４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
小美玉市中野谷字海道上 ６１０番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
６９７．５５m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
6 |
| 所在地 |
小美玉市中野谷字海道上 ６１１番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１８８．００m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
7 |
| 所在地 |
小美玉市中野谷字海道上６１０番地２、６１０番地１ |
家屋番号 |
６１０番２ |
| 種類（登記） |
店舗 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ５１７．８１m2
２階 ９０．６４m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成11年10月 |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
8 |
| 所在地 |
小美玉市中野谷字海道上６１１番地、６１０番地２ |
家屋番号 |
６１１番 |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造セメント瓦・亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 １４２．９５m2
２階 ３８．３６m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和31年1月 |
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アクセス・連絡先
株式会社ブルーハウス
TEL : 029-879-7550 / FAX : 029-879-7558
〒300-2661
茨城県つくば市上河原崎下河原崎入会地番外4-252（高山Ｄ26-6）
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会社情報
| 会社名 | 株式会社ブルーハウス | 住所 |
〒300-2661 茨城県つくば市上河原崎下河原崎入会地番外4-252（高山Ｄ26-6） |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 山崎 雅輝 | 免許番号 | 茨城県知事（1）第7542号 |
| 設立年月 | 2023年1月 | 資本金 | 5,000,000円 |
| 従業員数 | 2人 | ||
| 所属団体 | 全日本不動産協会 | ||
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