茨城県土浦市の小規模な公共施設やコンビニ等小規模店舗がある低層住宅地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
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茨城県土浦市木田余西台 ２８３８番地３、２８３７番地１０
ＪＲ常磐線「土浦」駅 北方 約２．８ｋｍ（道路距離）,関東鉄道「浅間台」バス停 北西方 約３００ｍ（道路距離） |
期間入札(1)
戸建 |
6,570,000円 | 5,256,000円 |
 19.4% |
情報掲載日 2025/08/04 04:15
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数値情報
| 売却基準価額 | 6,570,000円 | 平米数 | 115平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 19.4% | 表面利回り | 26.7% |
| 賃貸需要(/25pt) | 17pt | 買受可能価額 | 5,256,000円 |
| 耐用年数消化率 | 63% | 買受申出保証額 | 1,314,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
茨城県土浦市木田余西台 ２８３８番地３、２８３７番地１０
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | ＪＲ常磐線「土浦」駅 北方 約２．８ｋｍ（道路距離） 関東鉄道「浅間台」バス停 北西方 約３００ｍ（道路距離） | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第49号 | 開札期日 | 2025/09/12 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 水戸地方裁判所土浦支部 | 閲覧開始日 | 2025/08/04 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2025/08/29 ～ 2025/09/05 |
| 売却決定期日 | 2025/10/03 | 特別売却期間 | 2025/09/16 ～ 2025/09/17 |
物件情報1
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 土浦市木田余西台 ２８３８番３ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １３７．３８m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
物件情報2
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 土浦市木田余西台 ２８３７番１０ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ８７．４８m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
物件情報3
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 土浦市木田余西台 ２８３８番地３、２８３７番地１０ | 家屋番号 | ２８３８番３の１ |
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造かわらぶき２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ６９．５６m2 ２階 ４６．３７m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 平成23年1月 |
物件情報4
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 土浦市木田余西台 ２８３７番１４ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ３．０８m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
物件情報5
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 土浦市木田余西台 ２８３８番５ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ３．８２m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
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茨城県つくば市上河原崎下河原崎入会地番外4-252（高山Ｄ26-6）
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会社情報
| 会社名 | 株式会社ブルーハウス | 住所 |
〒300-2661 茨城県つくば市上河原崎下河原崎入会地番外4-252（高山Ｄ26-6） |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 山崎 雅輝 | 免許番号 | 茨城県知事（1）第7542号 |
| 設立年月 | 2023年1月 | 資本金 | 5,000,000円 |
| 従業員数 | 2人 | ||
| 所属団体 | 全日本不動産協会 | ||
