茨城県鹿嶋市の静かな地域にある戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
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茨城県鹿嶋市大字和字明８１７番地６４
鹿島臨海鉄道・大洗鹿島線「鹿島大野」駅 南方 約１．１ｋｍ（道路距離）,コミュニティバス「天朝井戸」停留所 南方 約２００ｍ |
期間入札(1)
戸建 |
13,190,000円 | 10,552,000円 |
 9.1% |
情報掲載日 2025/07/30 03:45
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数値情報
| 売却基準価額 | 13,190,000円 | 平米数 | 105平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 9.1% | 表面利回り | 12.5% |
| 賃貸需要(/25pt) | 13pt | 買受可能価額 | 10,552,000円 |
| 耐用年数消化率 | 68% | 買受申出保証額 | 2,638,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
茨城県鹿嶋市大字和字明８１７番地６４
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | 鹿島臨海鉄道・大洗鹿島線「鹿島大野」駅 南方 約１．１ｋｍ（道路距離） コミュニティバス「天朝井戸」停留所 南方 約２００ｍ | ||
| 参考交通 | 鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 長者ヶ浜潮騒はまなす公園前駅 北西方 １．４９ｋｍ | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和06年（ヌ）第67号 | 開札期日 | 2025/09/19 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 水戸地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/07/30 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2025/09/05 ～ 2025/09/12 |
| 売却決定期日 | 2025/10/10 | 特別売却期間 | 2025/09/24 ～ 2025/09/25 |
物件情報1
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 鹿嶋市大字和字明 ８１７番６４ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ３０９．８８m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
物件情報2
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 鹿嶋市大字和字明 ８１７番４６ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １４９．６０m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
物件情報3
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 鹿嶋市大字和字明 ８１７番３ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ３５５．９３m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
物件情報4
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 鹿嶋市大字和字明 ８１７番４７ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １７．７４m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
物件情報5
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 鹿嶋市大字和字明８１７番地６４ | 家屋番号 | ８１７番６４ |
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造ルーフィングぶき２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ５２．９９m2 ２階 ５２．９９m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 平成24年7月 |
物件情報6
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 6 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 鹿嶋市大字和字明８１７番地４６、８１７番地３、８１７番地４７ | 家屋番号 | ８１７番４６ |
| 種類（登記） | 店舗・居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造かわらぶき平家建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １１２．６２m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 平成20年2月 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
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会社情報
| 会社名 | 株式会社ブルーハウス | 住所 |
〒300-2661 茨城県つくば市上河原崎下河原崎入会地番外4-252（高山Ｄ26-6） |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 山崎 雅輝 | 免許番号 | 茨城県知事（1）第7542号 |
| 設立年月 | 2023年1月 | 資本金 | 5,000,000円 |
| 従業員数 | 2人 | ||
| 所属団体 | 全日本不動産協会 | ||
