茨城県北茨城市の中規模な公共施設・病院・大学がある住人の多い中高層住宅地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
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茨城県北茨城市大津町北町字落窪５６６番地３
ＪＲ常磐線「大津港」駅 南東方 道路距離 約６００ｍ,「北町」巡回バス停留所 南東方 道路距離 約３００ｍ |
期間入札(2)
戸建 |
2,370,000円 | 1,896,000円 |
 70%以上 |
情報掲載日 2025/07/30 03:45
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数値情報
| 売却基準価額 | 2,370,000円 | 平米数 | 172平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 70%以上 | 表面利回り | 96%以上 |
| 賃貸需要(/25pt) | 6pt | 買受可能価額 | 1,896,000円 |
| 耐用年数消化率 | 219% | 買受申出保証額 | 474,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
茨城県北茨城市大津町北町字落窪５６６番地３
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | ＪＲ常磐線「大津港」駅 南東方 道路距離 約６００ｍ 「北町」巡回バス停留所 南東方 道路距離 約３００ｍ | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第106号 | 開札期日 | 2025/09/19 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 水戸地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/07/30 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2025/09/05 ～ 2025/09/12 |
| 売却決定期日 | 2025/10/10 | 特別売却期間 | 2025/09/24 ～ 2025/09/25 |
物件情報1
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 北茨城市大津町北町字落窪 ５６５番３ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １９４．９５m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
物件情報2
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 北茨城市大津町北町字落窪 ５６６番３ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １９８．３４m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
物件情報3
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 北茨城市大津町北町字落窪５６６番地３ | 家屋番号 | ５６６番３ |
| 種類（登記） | 倉庫 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄骨・木造瓦葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ９９．６３m2 ２階 ７２．９１m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 昭和54年2月 |
物件情報4
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 北茨城市大津町北町字落窪 ５６８番３ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １２０．２９m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
物件情報5
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 北茨城市大津町北町字落窪５６８番地３、５６８番地５、５６６番地３ | 家屋番号 | ５６８番３ |
| 種類（登記） | 店舗 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造スレート葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 １０１．６７m2 ２階 ６６．６６m2 | 床面積（現況） | １階 約１１４．６６m2 ２階 約１０３．０９m2 |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 昭和44年7月 |
物件情報6
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 6 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 北茨城市大津町北町字落窪 ５６８番５ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １．０９m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
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会社情報
| 会社名 | 株式会社ブルーハウス | 住所 |
〒300-2661 茨城県つくば市上河原崎下河原崎入会地番外4-252（高山Ｄ26-6） |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 山崎 雅輝 | 免許番号 | 茨城県知事（1）第7542号 |
| 設立年月 | 2023年1月 | 資本金 | 5,000,000円 |
| 従業員数 | 2人 | ||
| 所属団体 | 全日本不動産協会 | ||
