茨城県坂東市の小規模な公共施設・小中学校等がある閑静な低層住宅地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
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茨城県坂東市辺田字原ノ前 ６５７番地１０
つくばエクスプレス線 守谷駅 北西方 約１５ｋｍ,最寄りバス停「岩井自動車学校前」 |
期間入札(1)
戸建 |
12,690,000円 | 10,152,000円 |
 9.5% |
情報掲載日 2025/06/13 04:15
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数値情報
| 単純純利回り | 9.5% | 平米数 | 109平米 |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 13.1% | 売却基準価額 | 12,690,000円 |
| 賃貸需要(/25pt) | 14pt | 買受可能価額 | 10,152,000円 |
| 耐用年数消化率 | 18% | 買受申出保証額 | 2,538,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
茨城県坂東市辺田字原ノ前 ６５７番地１０
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | つくばエクスプレス線 守谷駅 北西方 約１５ｋｍ 最寄りバス停「岩井自動車学校前」 | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第86号 | 開札期日 | 2025/07/16 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 水戸地方裁判所下妻支部 | 閲覧開始日 | 2025/06/13 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2025/07/02 ～ 2025/07/09 |
| 売却決定期日 | 2025/08/06 | 特別売却期間 | 2025/07/17 ～ 2025/07/18 |
物件情報1
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 坂東市辺田字原ノ前 ６５７番１０ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １９６．１１m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
物件情報2
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 坂東市辺田字原ノ前 ６５７番１６ | ||
| 地目（登記） | 公衆用道路 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ３５５m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
物件情報3
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 坂東市辺田字原ノ前 ６５７番２１ | ||
| 地目（登記） | 雑種地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ４．９９m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
物件情報4
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 坂東市辺田字原ノ前 ６５７番地１０ | ||
| 家屋番号 | ６５７番１０ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造スレートぶき２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ６１．２７m2 ２階 ４８．４４m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 2020年8月 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
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アクセス・連絡先
株式会社ブルーハウス
TEL : 029-879-7550 / FAX : 029-879-7558
〒300-2661
茨城県つくば市上河原崎下河原崎入会地番外4-252（高山Ｄ26-6）
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会社情報
| 会社名 | 株式会社ブルーハウス | 住所 |
〒300-2661 茨城県つくば市上河原崎入会地番外4-252（高山Ｄ26-6） |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 山崎 雅輝 | 免許番号 | 茨城県知事（1）第7542号 |
| 設立年月 | 2023年1月 | 資本金 | 5,000,000円 |
| 従業員数 | 2人 | ||
| 所属団体 | 全日本不動産協会 | ||
| 主な業務内容 | |||
