茨城県土浦市の小規模な公共施設・小中学校等がある閑静な低層住宅地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
茨城県土浦市乙戸南三丁目３５番地
ＪＲ東日本・常磐線「荒川沖」駅 西方 約２．１ｋｍ（道路距離）,関鉄バス「乙戸小入口」停留所 南西方 約２２０ｍ |
期間入札(1)
戸建 |
11,530,000円 | 9,224,000円 |
 7.0% |
情報掲載日 2025/06/09 04:15
※正確な物件画像が表示されない場合がございます。詳細な画像は、物件資料をダウンロードしてご確認下さい。
数値情報
| 単純純利回り | 7.0% | 平米数 | 123平米 |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 9.6% | 売却基準価額 | 11,530,000円 |
| 賃貸需要(/25pt) | 16pt | 買受可能価額 | 9,224,000円 |
| 耐用年数消化率 | 101% | 買受申出保証額 | 2,306,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
茨城県土浦市乙戸南三丁目３５番地
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
|
||
|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | ＪＲ東日本・常磐線「荒川沖」駅 西方 約２．１ｋｍ（道路距離） 関鉄バス「乙戸小入口」停留所 南西方 約２２０ｍ | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第62号 | 開札期日 | 2025/07/18 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 水戸地方裁判所土浦支部 | 閲覧開始日 | 2025/06/09 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2025/07/04 ～ 2025/07/11 |
| 売却決定期日 | 2025/08/08 | 特別売却期間 | 2025/07/22 ～ 2025/07/23 |
物件情報1
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 土浦市乙戸南三丁目 ３５番 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ４１１．００m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
物件情報2
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 土浦市乙戸南三丁目３５番地 | ||
| 家屋番号 | ３５番 | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造銅板葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ８４．７６m2 ２階 ３８．５１m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1997年7月 |
物件情報3
| 種別 | 区分所有建物 一棟売り | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 土浦市乙戸南三丁目３５番地 | ||
| 家屋番号 | 乙戸南三丁目 ３５番の１ | ||
| 種類（登記） | 車庫 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄筋コンクリート・木造２階建 | 構造（現況） | |
| 専有面積（登記） | １階部分 ６３．７０m2,２階部分 ８．３９m2 | 専有面積（現況） | |
| 間取り | その他 | バルコニー面積 | 不明 |
| 管理費等 | 敷地利用権 | 所有権 | |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1996年3月 |
| 階 | １階と２階 | 総戸数 | |
物件情報4
| 種別 | 区分所有建物 一棟売り | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 土浦市乙戸南三丁目３５番地 | ||
| 家屋番号 | 乙戸南三丁目 ３５番の２ | ||
| 種類（登記） | 物置 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造１階建 | 構造（現況） | |
| 専有面積（登記） | ２階部分 ２５．８４m2 | 専有面積（現況） | |
| 間取り | その他 | バルコニー面積 | 不明 |
| 管理費等 | 敷地利用権 | 所有権 | |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1998年3月 |
| 階 | ２階 | 総戸数 | |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
- 不動産競売流通協会(FKR)正会員をお気に入り登録すると、おすすめ情報を正会員よりお客様宛てに優先的にメール配信されます。
アクセス・連絡先
株式会社ブルーハウス
TEL : 029-879-7550 / FAX : 029-879-7558
〒300-2661
茨城県つくば市上河原崎下河原崎入会地番外4-252（高山Ｄ26-6）
MAP
競売のこと、なんでもご相談下さい！
会社情報
| 会社名 | 株式会社ブルーハウス | 住所 |
〒300-2661 茨城県つくば市上河原崎入会地番外4-252（高山Ｄ26-6） |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 山崎 雅輝 | 免許番号 | 茨城県知事（1）第7542号 |
| 設立年月 | 2023年1月 | 資本金 | 5,000,000円 |
| 従業員数 | 2人 | ||
| 所属団体 | 全日本不動産協会 | ||
| 主な業務内容 | |||
