TEL: 00-0000-0000
FAX: 03-5776-0982
トップページ 競売とは？ 競売のメリット・リスク 競売サポートの流れ 当社サービス・取扱エリア ☰
トップページ > 東京都 > 東京都練馬区の小規模な公共施設・小中学校等がある閑静な低層住宅地域の戸建 (物件ID:699931)

東京都練馬区の小規模な公共施設・小中学校等がある閑静な低層住宅地域の戸建

所在地・交通 種別 売却基準価額 買受可能価額 ランク・利回り
東京都練馬区早宮一丁目４４９９番地１
東京メトロ副都心線「氷川台」駅　西方　約７５０ｍ（徒歩約１０分，道路距離）,東京メトロ有楽町線「氷川台」駅　西方　約７５０ｍ（徒歩約１０分，道路距離） 		期間入札(1)
戸建 		65,540,000円 52,432,000円 Bランク
8.1%

情報掲載日 2026/03/25

R07ヌ183 R07ヌ183

※正確な物件画像が表示されない場合がございます。詳細な画像は、物件資料をダウンロードしてご確認下さい。

数値情報

売却基準価額 65,540,000円 平米数 552平米
単純純利回り 8.1%
 表面利回り 11.1%
賃貸需要(/25pt) 22pt 買受可能価額 52,432,000円
耐用年数消化率 144% 買受申出保証額 13,108,000円

所在地・交通

所在地

東京都練馬区早宮一丁目４４９９番地１ 周辺地図

※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
評価書上の交通 東京メトロ副都心線「氷川台」駅　西方　約７５０ｍ（徒歩約１０分，道路距離） 東京メトロ有楽町線「氷川台」駅　西方　約７５０ｍ（徒歩約１０分，道路距離）
参考交通 東京メトロ有楽町線　平和台駅　南東方　０．８３ｋｍ 東京メトロ副都心線　平和台駅　南東方　０．８３ｋｍ 都営大江戸線　豊島園駅　北東方　１．３２ｋｍ

裁判所・入札期間情報

事件番号 令和07年（ヌ）第183号
 開札期日 2026/04/22
管轄裁判所 東京地方裁判所本庁
 閲覧開始日 2026/03/25
買受方法 期間入札
 入札期間 2026/04/09 ～ 2026/04/16
売却決定期日 2026/05/01
 特別売却期間 2026/04/23 ～ 2026/04/27

物件情報

種別 土地 持分売り
 物件番号 1
所在地 練馬区早宮一丁目 ４４９９番１
 家屋番号
地目（登記） 宅地
 地目（現況）
土地面積（登記） ５３９．３１m2
 土地面積（現況）
用途地域 第一種低層住居専用地域
 利用状況
建ぺい率 50%
 容積率 100%
持分 ２分の１
種別 建物 持分売り
 物件番号 2
所在地 練馬区早宮一丁目４４９９番地１
 家屋番号 ４４９９番１の３
種類（登記） 共同住宅
 種類（現況）
構造（登記） 鉄骨造陸屋根３階建
 構造（現況）
床面積（登記） １階　　２２７．６９m2 ２階　　１８１．４４m2 ３階　　１３７．５２m2
 床面積（現況） １階　　２２７．６９m2 ２階　　１８１．４４m2 ３階　　約１４３．５２m2
間取り １階・２階は各階に１Ｋ×８室　３階は２ＬＤＫ×１室，１Ｋ×３室（全２０室）
 敷地利用権 所有権・その他
占有者 あり
 築年月 平成2年1月
スポンサーリンク 広告を全て非表示

アクセス・連絡先

一般社団法人不動産競売流通協会

TEL : 00-0000-0000 / FAX : 03-5776-0982
〒105-0012 東京都港区芝大門2-10-1 第一大門ビル7階 MAP
営業時間: 平日９時～１７時
定休日: 土曜日・日曜日・祝日

一生涯のお付き合い！ 競売のこと、なんでもご相談下さい！

ホームページ お問合せ

会社情報

会社名 事務局 住所 〒105-0012
東京都港区東京都港区芝大門2-10-1
第一大門ビル7階
代表者 青山　一広 免許番号 東京都知事免許（x）第xxxxxx号
設立年月 2009年3月 資本金 10,000,000円
従業員数 500,000人
所属団体 一般社団法人不動産競売流通協会
主な業務内容 不動産売買 不動産仲介 不動産コンサルティング 競売入札代行

担当者からのメッセージ

事務 花子
担当者 事務 花子
メッセージ 
皆様のお手伝いをさせていただきます！

ホームページ お問合せ

スポンサーリンク 広告を全て非表示

当社は一般社団法人不動産競売流通協会の講習を修了した正会員です。

コラム・情報

無料会員登録

一般社団法人不動産競売流通協会

スポンサーリンク 広告を全て非表示

「元付・売主物件」専門サイト 不動産広場

スポンサーリンク 広告を全て非表示