東京都新宿区の中規模な公共施設・病院・大学がある住人の多い中高層住宅地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
東京都新宿区北新宿三丁目９６８番地２２
ＪＲ中央・総武緩行線「大久保」駅 北西方 道路距離 約５６０ｍ（徒歩約７分） |
期間入札(1)
戸建 |
69,020,000円 | 55,216,000円 |
 5.3% |
情報掲載日 2026/03/25
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数値情報
| 売却基準価額 | 69,020,000円 | 平米数 | 140平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
5.3% |
表面利回り |
7.3% |
| 賃貸需要(/25pt) | 24pt | 買受可能価額 | 55,216,000円 |
| 耐用年数消化率 | 181% | 買受申出保証額 | 13,804,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
東京都新宿区北新宿三丁目９６８番地２２
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
ＪＲ中央・総武緩行線「大久保」駅 北西方 道路距離 約５６０ｍ（徒歩約７分） |
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| 参考交通 |
ＪＲ中央・総武緩行線 東中野駅 南東方 ０．６６ｋｍ
ＪＲ山手線 新大久保駅 西方 ０．８５ｋｍ
都営大江戸線 東中野駅 南東方 ０．８７ｋｍ |
||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和06年（ケ）第113号 |
開札期日 |
2026/04/22 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
東京地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/03/25 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/04/09 ～ 2026/04/16 |
| 売却決定期日 |
2026/05/01 |
特別売却期間 | 2026/04/23 ～ 2026/04/27 |
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
新宿区北新宿三丁目 ９６８番２２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１１５．７０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
300% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
新宿区北新宿三丁目９６８番地２２ |
家屋番号 |
９６８番２２の１ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造瓦葺２階建 |
構造（現況） |
木造瓦葺３階建 |
| 床面積（登記） |
１階 ６５．３１m2
２階 ６５．１３m2 |
床面積（現況） |
１階 ６５．３１m2
２階 ６５．１３m2
３階 約１０m2 |
| 間取り |
７ＬＤＫほか |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和60年10月 |
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アクセス・連絡先
一般社団法人不動産競売流通協会
TEL : 00-0000-0000 / FAX : 03-5776-0982
〒105-0012
東京都港区芝大門2-10-1 第一大門ビル7階
MAP
営業時間: 平日９時～１７時
定休日: 土曜日・日曜日・祝日
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会社情報
| 会社名 | 事務局 | 住所 |
〒105-0012 東京都港区東京都港区芝大門2-10-1 第一大門ビル7階 |
|---|---|---|---|
| 代表者 | 青山 一広 | 免許番号 | 東京都知事免許（x）第xxxxxx号 |
| 設立年月 | 2009年3月 | 資本金 | 10,000,000円 |
| 従業員数 | 500,000人 | ||
| 所属団体 | 一般社団法人不動産競売流通協会 | ||
| 主な業務内容 | 不動産売買 不動産仲介 不動産コンサルティング 競売入札代行 | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 事務 花子 メッセージ 皆様のお手伝いをさせていただきます！
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