東京都練馬区の小規模な公共施設・小中学校等がある閑静な低層住宅地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
東京都練馬区関町南二丁目１２８番地３１
ＪＲ中央線「吉祥寺駅」 北方 道路距離 約１４００ｍ（徒歩約１８分）,「立野町」バス停（西武バス） 北東方 約２２０ｍ |
期間入札(1)
戸建 |
31,730,000円 | 25,384,000円 |
 4.9% |
情報掲載日 2026/03/25
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数値情報
| 売却基準価額 | 31,730,000円 | 平米数 | 80平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
4.9% |
表面利回り |
6.7% |
| 賃貸需要(/25pt) | 21pt | 買受可能価額 | 25,384,000円 |
| 耐用年数消化率 | 109% | 買受申出保証額 | 6,346,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
東京都練馬区関町南二丁目１２８番地３１
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
ＪＲ中央線「吉祥寺駅」 北方 道路距離 約１４００ｍ（徒歩約１８分）
「立野町」バス停（西武バス） 北東方 約２２０ｍ |
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| 参考交通 |
京王井の頭線 吉祥寺駅 北方 １．４３ｋｍ
西武新宿線 上石神井駅 南西方 １．４５ｋｍ
ＪＲ中央・総武緩行線 西荻窪駅 北西方 １．８４ｋｍ |
||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ケ）第444号 |
開札期日 |
2026/04/22 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
東京地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/03/25 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/04/09 ～ 2026/04/16 |
| 売却決定期日 |
2026/05/01 |
特別売却期間 | 2026/04/23 ～ 2026/04/27 |
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
練馬区関町南二丁目 １２８番３１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
８３．８６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
練馬区関町南二丁目１２８番地３１ |
家屋番号 |
１２８番３１の２ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造スレート葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ４０．００m2
２階 ４０．３３m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
１Ｆ：洋室（２部屋），２Ｆ：ＬＤＫと洋室（１部屋）の３ＬＤＫ |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
平成13年8月 |
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アクセス・連絡先
一般社団法人不動産競売流通協会
TEL : 00-0000-0000 / FAX : 03-5776-0982
〒105-0012
東京都港区芝大門2-10-1 第一大門ビル7階
MAP
営業時間: 平日９時～１７時
定休日: 土曜日・日曜日・祝日
一生涯のお付き合い！ 競売のこと、なんでもご相談下さい！
会社情報
| 会社名 | 事務局 | 住所 |
〒105-0012 東京都港区東京都港区芝大門2-10-1 第一大門ビル7階 |
|---|---|---|---|
| 代表者 | 青山 一広 | 免許番号 | 東京都知事免許（x）第xxxxxx号 |
| 設立年月 | 2009年3月 | 資本金 | 10,000,000円 |
| 従業員数 | 500,000人 | ||
| 所属団体 | 一般社団法人不動産競売流通協会 | ||
| 主な業務内容 | 不動産売買 不動産仲介 不動産コンサルティング 競売入札代行 | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 事務 花子 メッセージ 皆様のお手伝いをさせていただきます！
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