東京都八王子市の小規模な公共施設・小中学校等がある閑静な低層住宅地域の戸建

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所在地・交通	種別	売却基準価額	買受可能価額	ランク・利回り
東京都八王子市元八王子町一丁目４１４番地１５ＪＲ中央本線「高尾」駅　北東方　道路距離　約３ｋｍ,最寄バス停　徒歩約２分	期間入札(1) 戸建	9,670,000円	7,736,000円	15.6%

情報掲載日 2026/03/24

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数値情報

売却基準価額	9,670,000円	平米数	99平米
単純純利回り	15.6%	表面利回り	21.5%
賃貸需要(/25pt)	19pt	買受可能価額	7,736,000円
耐用年数消化率	109%	買受申出保証額	1,934,000円

所在地・交通

所在地	東京都八王子市元八王子町一丁目４１４番地１５ ※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
評価書上の交通	ＪＲ中央本線「高尾」駅　北東方　道路距離　約３ｋｍ最寄バス停　徒歩約２分
参考交通	ＪＲ中央本線　西八王子駅　西方　２．４１ｋｍ京王高尾線　高尾駅　北方　２．５６ｋｍ

裁判所・入札期間情報

事件番号	令和07年（ケ）第103号	開札期日	2026/04/21
管轄裁判所	東京地方裁判所立川支部	閲覧開始日	2026/03/24
買受方法	期間入札	入札期間	2026/04/08 ～ 2026/04/15
売却決定期日	2026/05/08	特別売却期間	2026/04/22 ～ 2026/04/24

物件情報

種別	土地持分売り	物件番号	1
所在地	八王子市元八王子町一丁目４１４番１	家屋番号
地目（登記）	公衆用道路	地目（現況）
土地面積（登記）	５．６１m2	土地面積（現況）
用途地域	準住居地域第一種低層住居専用地域	利用状況
建ぺい率	60% 40%	容積率	200% 80%
持分	５分の１
種別	土地持分売り	物件番号	2
所在地	八王子市元八王子町一丁目４１４番１１	家屋番号
地目（登記）	公衆用道路	地目（現況）
土地面積（登記）	５５m2	土地面積（現況）
用途地域	準住居地域第一種低層住居専用地域	利用状況
建ぺい率	60% 40%	容積率	200% 80%
持分	５分の１
種別	土地	物件番号	3
所在地	八王子市元八王子町一丁目４１４番１５	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１２２．９９m2	土地面積（現況）
用途地域	準住居地域第一種低層住居専用地域	利用状況
建ぺい率	60% 40%	容積率	200% 80%
種別	建物	物件番号	4
所在地	八王子市元八王子町一丁目４１４番地１５	家屋番号	４１４番１５
種類（登記）	居宅	種類（現況）
構造（登記）	木造スレート葺２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階　４９．６８m2 ２階　４９．６８m2	床面積（現況）
間取り	４ＬＤＫ　（１階：ＬＤＫ，洋室，洗面室，浴室，トイレ等　２階：洋室（３），トイレ等）	敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	平成13年11月

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営業時間: 平日９時～１７時
定休日: 土曜日・日曜日・祝日

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会社情報

会社名	事務局	住所	〒105-0012 東京都港区東京都港区芝大門2-10-1 第一大門ビル7階
代表者	青山　一広	免許番号	東京都知事免許（x）第xxxxxx号
設立年月	2009年3月	資本金	10,000,000円
従業員数	500,000人
所属団体	一般社団法人不動産競売流通協会
主な業務内容	不動産売買不動産仲介不動産コンサルティング競売入札代行

担当者からのメッセージ

担当者	事務花子
メッセージ	皆様のお手伝いをさせていただきます！

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