福岡県北九州市八幡西区の小規模な公共施設・小中学校等がある閑静な低層住宅地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
福岡県北九州市八幡西区美原町 ３０６番地９２
筑豊電鉄「永犬丸」駅 北東方 約４００ｍ（直線距離）,西鉄バス「榊姫神社」停留所 北東方 約２８０ｍ（直線距離） |
期間入札(1)
戸建 |
1,708,000円 | 1,366,400円 |
 63.7% |
情報掲載日 2025/12/23
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数値情報
| 売却基準価額 | 1,708,000円 | 平米数 | 115平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
63.7% |
表面利回り |
87.6% |
| 賃貸需要(/25pt) | 18pt | 買受可能価額 | 1,366,400円 |
| 耐用年数消化率 | 277% | 買受申出保証額 | 341,600円 |
所在地・交通
| 所在地 |
福岡県北九州市八幡西区美原町 ３０６番地９２
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
筑豊電鉄「永犬丸」駅 北東方 約４００ｍ（直線距離）
西鉄バス「榊姫神社」停留所 北東方 約２８０ｍ（直線距離） |
||
| 参考交通 |
筑豊電気鉄道線 今池駅 南方 ０．４８ｋｍ |
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裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ケ）第95号 |
開札期日 |
2026/01/21 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
福岡地方裁判所小倉支部 |
閲覧開始日 |
2025/12/23 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/01/07 ～ 2026/01/14 |
| 売却決定期日 |
2026/02/04 |
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
北九州市八幡西区美原町 ３０６番９２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３９６．６９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
北九州市八幡西区美原町 ３０６番地９２ |
家屋番号 |
３０６番９２ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造瓦葺平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１１３．９２m2 |
床面積（現況） |
約１１５．９２m2 |
| 間取り |
４ＤＫ |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和40年1月 |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
北九州市八幡西区美原町 ３０６番１４１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
公衆用道路 |
地目（現況） |
宅地 |
| 土地面積（登記） |
２３m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
北九州市八幡西区美原町 ３０６番１４６ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
公衆用道路 |
地目（現況） |
宅地 |
| 土地面積（登記） |
２７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
北九州市八幡西区美原町 ３０６番１４９ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
山林 |
地目（現況） |
公衆用道路 |
| 土地面積（登記） |
６３m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
|
利用状況 |
|
| 持分 |
６分の１ |
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アクセス・連絡先
株式会社ベイス
TEL : 092-725-7570 / FAX : 092-751-8789
〒810-0074
福岡県福岡市中央区大手門2-10-17
MAP
営業時間: 9：30～19：00
定休日: 日祝日
メールはいつでも問い合わせ可能です。 競売のこと、なんでもご相談下さい！
会社情報
| 会社名 | 株式会社ベイス | 住所 |
〒810-0074 福岡県福岡市中央区大手門2-10-17 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 岡 大輔 | 免許番号 | 福岡県知事免許（6）13680 |
| 設立年月 | 1997年8月 | 資本金 | 10,000,000円 |
| 従業員数 | 2人 | ||
| 所属団体 | 公益社団法人 福岡県宅地建物取引業協会 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会福岡本部 一般社団法人 不動産競売流通協会 | ||
| 主な業務内容 | 不動産仲介・売買・管理 任意売却 不動産競売代行 | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 岡 大輔 得意分野 不動産仲介（中古マンション・中古戸建・土地・ビル） 任意売却 競売代行 公売代行 資格 宅地建物取引士 競売不動産取扱主任者
メッセージ 福岡県内及び佐賀市、鳥栖市も 営業範囲です。その他の地域もお気軽に ご相談ください。 他県実績として大分市、天草市、佐賀市、鳥栖市、鹿児島県姶良市は競売代行にて落札できました。
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