福岡県北九州市小倉南区の賑やかな繁華街やオフィスビル街等がある商業地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
福岡県北九州市小倉南区城野四丁目 ５５番地３、５５番地４、６１番地７
北九州モノレール「北方」駅 北東方 約４５０ｍ（直線距離）,西鉄バス「下城野二丁目」停留所 南方 約１６０ｍ（直線距離） |
期間入札(1)
戸建 |
21,490,000円 | 17,192,000円 |
 26.3% |
情報掲載日 2025/11/25
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数値情報
| 売却基準価額 | 21,490,000円 | 平米数 | 623平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
26.3% |
表面利回り |
36.2% |
| 賃貸需要(/25pt) | 16pt | 買受可能価額 | 17,192,000円 |
| 耐用年数消化率 | 70% | 買受申出保証額 | 4,298,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
福岡県北九州市小倉南区城野四丁目 ５５番地３、５５番地４、６１番地７
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
北九州モノレール「北方」駅 北東方 約４５０ｍ（直線距離）
西鉄バス「下城野二丁目」停留所 南方 約１６０ｍ（直線距離） |
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| 参考交通 |
北九州高速鉄道 城野駅 南方 ０．６７ｋｍ
ＪＲ日田彦山線 城野駅 南西方 ０．８２ｋｍ
ＪＲ日豊本線 城野駅 南西方 ０．８２ｋｍ |
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裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ケ）第50号 |
開札期日 |
2025/12/24 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
福岡地方裁判所小倉支部 |
閲覧開始日 |
2025/11/25 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2025/12/10 ～ 2025/12/17 |
| 売却決定期日 |
2026/01/14 |
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
北九州市小倉南区城野四丁目 ５５番３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３０．６１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
6 |
| 所在地 |
北九州市小倉南区城野四丁目 ５５番４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３７．０２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
7 |
| 所在地 |
北九州市小倉南区城野四丁目 ６１番７ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
８２．６４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
8 |
| 所在地 |
北九州市小倉南区城野四丁目 ５５番地３、５５番地４、６１番地７ |
家屋番号 |
５５番３ |
| 種類（登記） |
共同住宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造陸屋根８階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ９０．４８m2
２階 ７６．２０m2
３階 ７６．２０m2
４階 ７６．２０m2
５階 ７６．２０m2
６階 ７６．２０m2
７階 ７６．２０m2
８階 ７６．２０m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
１Ｋ×２１戸 （全２１戸） |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
平成4年3月 |
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アクセス・連絡先
株式会社ベイス
TEL : 092-725-7570 / FAX : 092-751-8789
〒810-0074
福岡県福岡市中央区大手門2-10-17
MAP
営業時間: 9：30～19：00
定休日: 日祝日
メールはいつでも問い合わせ可能です。 競売のこと、なんでもご相談下さい！
会社情報
| 会社名 | 株式会社ベイス | 住所 |
〒810-0074 福岡県福岡市中央区大手門2-10-17 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 岡 大輔 | 免許番号 | 福岡県知事免許（6）13680 |
| 設立年月 | 1997年8月 | 資本金 | 10,000,000円 |
| 従業員数 | 2人 | ||
| 所属団体 | 公益社団法人 福岡県宅地建物取引業協会 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会福岡本部 一般社団法人 不動産競売流通協会 | ||
| 主な業務内容 | 不動産仲介・売買・管理 任意売却 不動産競売代行 | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 岡 大輔 得意分野 不動産仲介（中古マンション・中古戸建・土地・ビル） 任意売却 競売代行 公売代行 資格 宅地建物取引士 競売不動産取扱主任者
メッセージ 福岡県内及び佐賀市、鳥栖市も 営業範囲です。その他の地域もお気軽に ご相談ください。 他県実績として大分市、天草市、佐賀市、鳥栖市、鹿児島県姶良市は競売代行にて落札できました。
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