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福岡県福岡市中央区のマンション(ダイナコート天神南)

所在地・交通 種別 売却基準価額 買受可能価額 ランク・利回り
福岡県福岡市中央区清川二丁目4号8番地 ダイナコート天神南
西鉄天神大牟田線「薬院」駅 南東方 約1.0km(直線距離),西鉄バス「高砂二丁目」停留所 北東方 約250m(直線距離)
期間入札(1)
マンション
4,450,000 3,560,000円 Bランク
8.6%

情報掲載日 2025/08/12

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数値情報

売却基準価額 4,450,000円 平米数 35平米
単純純利回り 8.6% 表面利回り 11.8%
賃貸需要(/25pt) 24pt 買受可能価額 3,560,000円
耐用年数消化率 72% 買受申出保証額 890,000円

所在地・交通

所在地

福岡県福岡市中央区清川二丁目4号8番地 周辺地図

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評価書上の交通 西鉄天神大牟田線「薬院」駅 南東方 約1.0km(直線距離) 西鉄バス「高砂二丁目」停留所 北東方 約250m(直線距離)
参考交通 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 北東方 0.78km 福岡市営地下鉄七隈線 渡辺通駅 南東方 0.81km

裁判所・入札期間情報

事件番号 令和06年(ケ)第151号 開札期日 2025/09/09
管轄裁判所 福岡地方裁判所本庁 閲覧開始日 2025/08/12
買受方法 期間入札 入札期間 2025/08/27 ~ 2025/09/03
売却決定期日 2025/09/24

物件情報1

種別 区分所有建物 物件番号 2
所在地 福岡市中央区清川二丁目4号8番地 家屋番号 清川二丁目4号8番の904
種類(登記) 居宅 種類(現況)
構造(登記) 鉄骨鉄筋コンクリート造1階建 構造(現況)
専有面積(登記) 9階部分 35.34m2 専有面積(現況)
間取り 2DK,バルコニー 約6㎡ バルコニー面積 約6m2
管理費等 14,600 敷地利用権 所有権
占有者 あり 築年月 平成3年6月
9階 / 13階建 総戸数 48

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アクセス・連絡先

株式会社ベイス

TEL : 092-725-7570 / FAX : 092-751-8789
〒810-0074 福岡県福岡市中央区大手門2-10-17 MAP
営業時間: 9:30~19:00
定休日: 日祝日


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会社情報

会社名 株式会社ベイス 住所 〒810-0074
福岡県福岡市中央区大手門2-10-17

代表取締役 岡 大輔 免許番号 福岡県知事免許(6)13680
設立年月 1997年8月 資本金 10,000,000円
従業員数 2人
所属団体 公益社団法人 福岡県宅地建物取引業協会 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会福岡本部 一般社団法人 不動産競売流通協会
主な業務内容 不動産仲介・売買・管理 任意売却 不動産競売代行

担当者からのメッセージ

岡 大輔
担当者 岡 大輔
得意分野 不動産仲介(中古マンション・中古戸建・土地・ビル) 任意売却 競売代行 公売代行
資格
宅地建物取引士
競売不動産取扱主任者
メッセージ
福岡県内及び佐賀市、鳥栖市も
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他県実績として大分市、天草市、佐賀市、鳥栖市、鹿児島県姶良市は競売代行にて落札できました。

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