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福岡県飯塚市の小規模な公共施設・小中学校等がある閑静な低層住宅地域の戸建

所在地・交通 種別 売却基準価額 買受可能価額 ランク・利回り
福岡県飯塚市下三緒字ラカン山168番地3、168番地25
JR九州筑豊本線「新飯塚」駅 南東方 約1.6km(直線距離),バス停「東小学校」 東方 約150m(直線距離)
期間入札(2)
戸建
4,910,000 3,928,000円 Bランク
23.2%

情報掲載日 2025/06/25 04:15

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数値情報

売却基準価額 4,910,000円 平米数 139平米
単純純利回り 23.2% 表面利回り 31.9%
賃貸需要(/25pt) 13pt 買受可能価額 3,928,000円
耐用年数消化率 236% 買受申出保証額 982,000円

所在地・交通

所在地

福岡県飯塚市下三緒字ラカン山168番地3、168番地25 周辺地図

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評価書上の交通 JR九州筑豊本線「新飯塚」駅 南東方 約1.6km(直線距離) バス停「東小学校」 東方 約150m(直線距離)
参考交通 JR後藤寺線 新飯塚駅 南東方 1.51km JR筑豊本線 飯塚駅 北東方 1.61km

裁判所・入札期間情報

事件番号 令和06年(ケ)第17号 開札期日 2025/07/30
管轄裁判所 福岡地方裁判所飯塚支部 閲覧開始日 2025/06/25
買受方法 期間入札 入札期間 2025/07/16 ~ 2025/07/23
売却決定期日 2025/08/13

物件情報1

種別 土地 物件番号 1
所在地 飯塚市下三緒字ラカン山 168番3
地目(登記) 宅地 地目(現況)
土地面積(登記) 462.46m2 土地面積(現況)
用途地域 第一種低層住居専用地域 土地の利用状況
建ぺい率 40% 容積率 60%

物件情報2

種別 土地 物件番号 3
所在地 飯塚市下三緒字ラカン山 168番25
地目(登記) 宅地 地目(現況)
土地面積(登記) 51.30m2 土地面積(現況)
用途地域 第一種低層住居専用地域 土地の利用状況
建ぺい率 40% 容積率 60%

物件情報3

種別 建物 物件番号 5
所在地 飯塚市下三緒字ラカン山168番地3、168番地25
家屋番号 168番3
種類(登記) 居宅 種類(現況)
構造(登記) 木造瓦葺平家建 構造(現況)
床面積(登記) 139.42m2 床面積(現況)
間取り 4LDK 敷地利用権 所有権
占有者 債務者・所有者 築年月 1973年6月

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  1. ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性(周辺の人口状況や最寄駅からの距離)を独自のロジックで算出した参考基準です。
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アクセス・連絡先

株式会社ベイス

TEL : 092-725-7570 / FAX : 092-751-8789
〒810-0074 福岡県福岡市中央区大手門2-10-17 MAP
営業時間: 9:30~19:00
定休日: 日祝日


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会社情報

会社名 株式会社ベイス 住所 〒810-0074
福岡県福岡市中央区大手門2-10-17

代表取締役 岡 大輔 免許番号 福岡県知事免許(6)13680
設立年月 1997年8月 資本金 10,000,000円
従業員数 2人
所属団体 公益社団法人 福岡県宅地建物取引業協会 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会福岡本部 一般社団法人 不動産競売流通協会
主な業務内容 不動産仲介・売買・管理 任意売却 不動産競売代行

担当者からのメッセージ

岡 大輔
担当者 岡 大輔
得意分野 不動産仲介(中古マンション・中古戸建・土地・ビル) 任意売却 競売代行 公売代行
資格
宅地建物取引士
競売不動産取扱主任者
メッセージ
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