徳島県阿南市の静かな地域にある戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
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徳島県阿南市中林町林崎 ４３番地
ＪＲ牟岐線「見能林」駅 北東方 道路距離 約３．３ｋｍ,最寄りバス停「中林」 北東方 約７５０ｍ |
期間入札(3)
戸建 |
2,160,000円 | 1,728,000円 |
 48.2% |
情報掲載日 2025/08/05 03:15
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数値情報
| 売却基準価額 | 2,160,000円 | 平米数 | 145平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 48.2% | 表面利回り | 66.3% |
| 賃貸需要(/25pt) | 9pt | 買受可能価額 | 1,728,000円 |
| 耐用年数消化率 | 402% | 買受申出保証額 | 432,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
徳島県阿南市中林町林崎 ４３番地
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | ＪＲ牟岐線「見能林」駅 北東方 道路距離 約３．３ｋｍ 最寄りバス停「中林」 北東方 約７５０ｍ | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和05年（ケ）第28号（令和05年（ケ）第69号） | 開札期日 | 2025/11/19 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 徳島地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/08/05 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2025/11/06 ～ 2025/11/12 |
| 売却決定期日 | 2025/12/10 | 特別売却期間 | 2025/11/20 ～ 2025/11/21 |
物件情報1
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 12 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 徳島県阿南市中林町林崎 ４３番 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ５２５．６１m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
物件情報2
| 種別 | 土地(農地) | 物件番号 | 13 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 徳島県阿南市中林町林崎 ４４番 | ||
| 地目（登記） | 畑 | 地目（現況） | 畑（一部宅地） |
| 土地面積（登記） | ２５４m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
物件情報3
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 16 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 徳島県阿南市中林町林崎 ４３番地 | 家屋番号 | ４３番 |
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造瓦葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ９６．１６m2 ２階 ４９．５８m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 昭和26年1月 |
物件情報4
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 17 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 徳島県阿南市中林町林崎 ４３番地 | 家屋番号 | ４３番の３ |
| 種類（登記） | 倉庫 | 種類（現況） | 納屋 |
| 構造（登記） | 木造瓦葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ７３．３４m2 ２階 ４２．３５m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 大正11年1月 |
物件情報5
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 18 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 徳島県阿南市中林町林崎 ４２番 | ||
| 地目（登記） | 畑 | 地目（現況） | 宅地（一部雑種地） |
| 土地面積（登記） | ４３３m2 | 土地面積（現況） | 約３９０m2 |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
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アクセス・連絡先
アセットコンサルタント不動産有限会社
TEL : 088-679-6001 / FAX : 088-679-6002
〒771-0201
徳島県板野郡北島町北村字新川屋42-5
MAP
営業時間: 9:30~17:30
定休日: 日曜日、祝日
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会社情報
| 会社名 | アセットコンサルタント不動産有限会社 | 住所 |
〒771-0201 徳島県板野郡北島町北村字新川屋42-5 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 水主 宗明 | 免許番号 | 徳島県知事(3)第2854号 |
| 設立年月 | 2003年4月 | 資本金 | 10,000,000円 |
| 従業員数 | 2人 | ||
| 所属団体 | 徳島県宅地建物取引業協会 全国宅地建物取引業保証協会 四国地区不動産公正取引協議会 全国賃貸不動産管理業協会 日本ファイナンシャル・プランナーズ協会 住宅金融普及協会 鳴門法人会 北島町商工会 不動産競売流通協会 | ||
| 主な業務内容 | 不動産の賃貸・売買仲介・競売サポート・不動産コンサル・相続・遺言及び不動産有効活用・建設会社紹介・インターネット物件登録・ＪＨＳ事業者登録・新築住宅瑕疵保険事業者登録・アパート賃貸・徳島県空き家コーディネーター・認定とくしま移住コーディネーター・日本不動産仲裁機構登録ADR調停人・任意売却不動産コーディネーター他 | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 水主 宗明 得意分野 貴方の大切な財産の取扱い、不動産全般に広い知識と活用が必要です。 不動産のご相談、競売サポートは、まずお電話をお待ちします。 資格 競売不動産取扱主任者、法務大臣認証ADR調停人認定専門員、宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター、土地区画整理士、測量士、賃貸不動産経営管理士、ファイナンシャルプランナー、定借上級アドバイザー、定借上級プランナー、住宅ローンアドバイザー、一級造園施工管理士、一級土木施工管理士、福祉住環境コーディネーター、任意売却不動産コーディネーター、徳島県認定空き家コーディネーター、認定とくしま移住コーディネーター、任意売却コーディネーター他
趣味 ハイキング、芸術鑑賞
メッセージ 『徳島・北島町から東京・千葉・柏・首都圏へ』 不動産の賃貸・売買仲介・競売物件サポート・物件調査、不動産コンサルティング業務、ファイナンシャルプランニング、 FKR不動産オークション出品サポート・落札契約決済、専門士業紹介、専門業者紹介、ALSOK取次店、 不動産コンサル・相続及び遺言相談・重要事項説明に係る物件調査等を幅広く行っています。
