愛知県愛西市の静かな地域にある戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
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愛知県愛西市大井町同所 ２６３番地
ＪＲ関西本線「永和」駅 北西方 道路距離 約２．０ｋｍ,愛西市巡回バス「大井同所」停留所 東方 道路距離 約１００ｍ |
期間入札(1)
戸建 |
3,710,000円 | 2,968,000円 |
 11.1% |
情報掲載日 2025/10/07
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数値情報
| 売却基準価額 | 3,710,000円 | 平米数 | 52平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
11.1% |
表面利回り |
15.3% |
| 賃貸需要(/25pt) | 13pt | 買受可能価額 | 2,968,000円 |
| 耐用年数消化率 | 190% | 買受申出保証額 | 742,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
愛知県愛西市大井町同所 ２６３番地
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
ＪＲ関西本線「永和」駅 北西方 道路距離 約２．０ｋｍ
愛西市巡回バス「大井同所」停留所 東方 道路距離 約１００ｍ |
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| 参考交通 |
近鉄名古屋線 佐古木駅 北方 ２．２９ｋｍ
名鉄尾西線 佐屋駅 東方 ２．８３ｋｍ |
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裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和06年（ヌ）第34号（令和07年（ヌ）第52号） |
開札期日 |
2025/11/05 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
名古屋地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/10/07 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2025/10/22 ～ 2025/10/29 |
| 売却決定期日 |
2025/11/19 |
特別売却期間 | 2025/11/12 ～ 2025/11/12 |
物件情報
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
愛西市大井町同所 ２６３番地 |
家屋番号 |
２６３番 |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造瓦葺平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
５２．１７m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
３Ｋ |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和58年6月 |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
愛西市大井町同所 ２６３番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２１１．００m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
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アクセス・連絡先
リエゾン株式会社
TEL : 052-734-6222 / FAX : 052-734-6228
〒466-0821
愛知県名古屋市昭和区前山町1-38
MAP
営業時間: 午前9時から午後9時まで
定休日: 無し
東海エリアを中心として不動産業務を行っております。 競売のこと、なんでもご相談下さい！
会社情報
| 会社名 | リエゾン株式会社 | 住所 |
〒466-0821 愛知県名古屋市昭和区前山町1-38 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 久野 学 | 免許番号 | 愛知県知事免許(3)22406号 |
| 設立年月 | 2013年2月 | 資本金 | 6,800,000円 |
| 従業員数 | 2人 | ||
| 所属団体 | 愛知県宅地建物取引業協会 | ||
| 主な業務内容 | 競売代行、任意売却 | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 久野 学 得意分野 競売代行、任意売却 資格 宅地建物取引士 競売不動産取扱主任者 ADR調停人 任意売却取扱主任者 任意売却エージェント 不動産コンサルティングマスター 賃貸不動産経営管理士 管理業務主任者 ファイナンシャルファイナンシャルプランナー2級 住宅ローンアドバイザー 相続鑑定士 相続診断士 相続支援コンサルタント 空き家相談士 空き家マイスター 賃貸不動産経営管理士 定借プランナー エコ検定登録者
メッセージ 私は、30年にわたり競売代行及び任意売却物件に特化した業務経験を有しております。 テキストなどには載っていない実務的な経験をもとにサポートをさせて頂きます。
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