愛知県名古屋市港区のマンション（ロイヤルクレストベイレジデンス）
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
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愛知県名古屋市港区十一屋三丁目 １６０番地
ロイヤルクレストベイレジデンス
名古屋臨海高速鉄道（あおなみ線）「稲永」駅 北西方 道路距離 約１．３ｋｍ |
期間入札(1)
マンション |
11,600,000円 | 9,280,000円 |
 5.0% |
情報掲載日 2025/06/10 03:45
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数値情報
| 単純純利回り | 5.0% | 平米数 | 65平米 |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 6.9% | 売却基準価額 | 11,600,000円 |
| 賃貸需要(/25pt) | 16pt | 買受可能価額 | 9,280,000円 |
| 耐用年数消化率 | 31% | 買受申出保証額 | 2,320,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
愛知県名古屋市港区十一屋三丁目 １６０番地
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| マンション名 | ロイヤルクレストベイレジデンス | ||
| 評価書上の交通 | 名古屋臨海高速鉄道（あおなみ線）「稲永」駅 北西方 道路距離 約１．３ｋｍ | ||
| 参考交通 | 西名古屋港線 荒子川公園駅 南西方 １．１７ｋｍ 名古屋市営地下鉄名港線 名古屋港駅 西方 ２．５３ｋｍ | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第60号 | 開札期日 | 2025/07/09 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 名古屋地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/06/10 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2025/06/25 ～ 2025/07/02 |
| 売却決定期日 | 2025/07/23 | 特別売却期間 | 2025/07/16 ～ 2025/07/16 |
物件情報1
| 種別 | 区分所有建物 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 名古屋市港区十一屋三丁目 １６０番地 | ||
| 家屋番号 | 十一屋三丁目 １６０番の１００４ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄筋コンクリート造１階建 | 構造（現況） | |
| 専有面積（登記） | １０階部分 ６５．８３m2 | 専有面積（現況） | |
| 間取り | ３ＬＤＫ バルコニー：有（南東） | バルコニー面積 | あり |
| 管理費等 | 21,540 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 2009年11月 |
| 階 | １０階 / 10階建 | 総戸数 | 59 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
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アクセス・連絡先
リエゾン株式会社
TEL : 052-734-6222 / FAX : 052-734-6228
〒466-0821
愛知県名古屋市昭和区前山町1-38
MAP
営業時間： 午前9時から午後9時まで
定休日： 無し
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会社情報
| 会社名 | リエゾン株式会社 | 住所 |
〒466-0821 愛知県名古屋市昭和区前山町1-38 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 久野 学 | 免許番号 | 愛知県知事免許(3)22406号 |
| 設立年月 | 2013年2月 | 資本金 | 6,800,000円 |
| 従業員数 | 2人 | ||
| 所属団体 | 愛知県宅地建物取引業協会 | ||
| 主な業務内容 | 競売代行、任意売却 | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 久野 学 得意分野 競売代行、任意売却 資格 宅地建物取引士 競売不動産取扱主任者 ADR調停人 任意売却取扱主任者 任意売却エージェント 不動産コンサルティングマスター 賃貸不動産経営管理士 管理業務主任者 ファイナンシャルファイナンシャルプランナー2級 住宅ローンアドバイザー 相続鑑定士 相続診断士 相続支援コンサルタント 空き家相談士 空き家マイスター 賃貸不動産経営管理士 定借プランナー エコ検定登録者
メッセージ 私は、30年にわたり競売代行及び任意売却物件に特化した業務経験を有しております。 テキストなどには載っていない実務的な経験をもとにサポートをさせて頂きます。
