愛知県名古屋市東区のマンション（オープンレジデンシア葵）
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
愛知県名古屋市東区葵二丁目 ３４５番地
オープンレジデンシア葵
地下鉄桜通線「車道」駅 西方 道路距離 約２３０ｍ |
期間入札(1)
マンション |
26,460,000円 | 21,168,000円 |
 3.2% |
情報掲載日 2025/11/18
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数値情報
| 売却基準価額 | 26,460,000円 | 平米数 | 66平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
3.2% |
表面利回り |
4.4% |
| 賃貸需要(/25pt) | 23pt | 買受可能価額 | 21,168,000円 |
| 耐用年数消化率 | 14% | 買受申出保証額 | 5,292,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
愛知県名古屋市東区葵二丁目 ３４５番地
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
地下鉄桜通線「車道」駅 西方 道路距離 約２３０ｍ |
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| 参考交通 |
名古屋市営地下鉄東山線 千種駅 北西方 ０．４５ｋｍ
ＪＲ中央本線 千種駅 北西方 ０．５２ｋｍ
名古屋市営地下鉄桜通線 高岳駅 東方 ０．９１ｋｍ |
||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ケ）第41号 |
開札期日 |
2025/12/17 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
名古屋地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/11/18 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2025/12/03 ～ 2025/12/10 |
| 売却決定期日 |
2026/01/07 |
特別売却期間 | 2025/12/24 ～ 2025/12/24 |
物件情報
| 種別 |
区分所有建物 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
名古屋市東区葵二丁目 ３４５番地 |
家屋番号 |
葵二丁目 ３４５番の３０２ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造１階建 |
構造（現況） |
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| 専有面積（登記） |
３階部分 ６６．２０m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
２ＬＤＫ＋サービスルーム＋ウォークインクローゼット 南側バルコニー，東側室外機置場 |
バルコニー面積 |
あり |
| 管理費等 |
22,570 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
平成30年10月 |
| 階 | ３ / 15階 | 総戸数 |
32 |
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アクセス・連絡先
会社情報
| 会社名 | アスライフ株式会社 | 住所 |
〒4441154 愛知県安城市桜井町新田101 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 杉浦 旭 | 免許番号 | 愛知県知事(1)23181 |
| 設立年月 | 2012年11月 | 資本金 | 625,000円 |
| 従業員数 | 5人 | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 杉浦 旭 資格 宅地建物取引士 管理業務主任者 賃貸不動産経営管理士 ファイナンシャルプランニング技能士1級 CFP 競売不動産取扱主任者
メッセージ 競売初心者の方も入札前のお打合せからしっかり行ってフォローします！
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