愛知県豊明市の中規模な公共施設・病院・大学がある住人の多い中高層住宅地域のマンション（ユニオンハイツ丸ノ内）
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
愛知県豊明市三崎町丸ノ内 ４番地８
ユニオンハイツ丸ノ内
名鉄名古屋本線「豊明」駅 北方 道路距離 約１．５ｋｍ,名鉄バス 総合福祉会館停 西方 道路距離 約４２０ｍ |
期間入札(1)
マンション |
7,490,000円 | 5,992,000円 |
 3.3% |
情報掲載日 2025/11/18
※正確な物件画像が表示されない場合がございます。詳細な画像は、物件資料をダウンロードしてご確認下さい。
数値情報
| 売却基準価額 | 7,490,000円 | 平米数 | 63平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
3.3% |
表面利回り |
4.5% |
| 賃貸需要(/25pt) | 16pt | 買受可能価額 | 5,992,000円 |
| 耐用年数消化率 | 65% | 買受申出保証額 | 1,498,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
愛知県豊明市三崎町丸ノ内 ４番地８
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
|
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
名鉄名古屋本線「豊明」駅 北方 道路距離 約１．５ｋｍ
名鉄バス 総合福祉会館停 西方 道路距離 約４２０ｍ |
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| 参考交通 |
名鉄名古屋本線 前後駅 東方 １．２９ｋｍ |
||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ケ）第131号 |
開札期日 |
2025/12/17 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
名古屋地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/11/18 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2025/12/03 ～ 2025/12/10 |
| 売却決定期日 |
2026/01/07 |
特別売却期間 | 2025/12/24 ～ 2025/12/24 |
物件情報
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
豊明市三崎町丸ノ内 ４番８ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
４８６．００m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
１００分の８ |
||
| 種別 |
区分所有建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
豊明市三崎町丸ノ内 ４番地８ |
家屋番号 |
丸ノ内 ４番８の９ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造１階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
３階部分 ６３．９７m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
３ＬＤＫ バルコニーあり（南東開口部） |
バルコニー面積 |
あり |
| 管理費等 |
15,600 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成6年3月 |
| 階 | ３ / 4階 | 総戸数 |
13 |
| 種別 |
区分所有建物 持分売り |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
豊明市三崎町丸ノ内 ４番地８ |
家屋番号 |
丸ノ内 ４番８の３ |
| 種類（登記） |
倉庫 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造１階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
１階部分 ３．９０m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
バルコニー面積 |
なし |
| 管理費等 |
|
敷地利用権 |
所有権・その他 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成6年3月 |
| 階 | １ / 4階 | 総戸数 |
13 |
| 持分 |
１００分の８ |
||
| 種別 |
区分所有建物 持分売り |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
豊明市三崎町丸ノ内 ４番地８ |
家屋番号 |
丸ノ内 ４番８の２ |
| 種類（登記） |
車庫 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造１階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
１階部分 ８９．９１m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
バルコニー面積 |
なし |
| 管理費等 |
|
敷地利用権 |
所有権・その他 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成6年3月 |
| 階 | １ / 4階 | 総戸数 |
13 |
| 持分 |
１００分の８ |
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アクセス・連絡先
会社情報
| 会社名 | アスライフ株式会社 | 住所 |
〒4441154 愛知県安城市桜井町新田101 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 杉浦 旭 | 免許番号 | 愛知県知事(1)23181 |
| 設立年月 | 2012年11月 | 資本金 | 625,000円 |
| 従業員数 | 5人 | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 杉浦 旭 資格 宅地建物取引士 管理業務主任者 賃貸不動産経営管理士 ファイナンシャルプランニング技能士1級 CFP 競売不動産取扱主任者
メッセージ 競売初心者の方も入札前のお打合せからしっかり行ってフォローします！
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