愛知県名古屋市瑞穂区の中規模な工場がある工業地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
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愛知県名古屋市瑞穂区明前町 ５１１番地、５１２番地
地下鉄名城線「堀田」駅 南方 道路距離 約３５０ｍ |
期間入札(1)
戸建 |
71,170,000円 | 56,936,000円 |
 12.8% |
情報掲載日 2025/07/29 03:15
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数値情報
| 売却基準価額 | 71,170,000円 | 平米数 | 666平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 12.8% | 表面利回り | 17.6% |
| 賃貸需要(/25pt) | 22pt | 買受可能価額 | 56,936,000円 |
| 耐用年数消化率 | 85% | 買受申出保証額 | 14,234,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
愛知県名古屋市瑞穂区明前町 ５１１番地、５１２番地
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | 地下鉄名城線「堀田」駅 南方 道路距離 約３５０ｍ | ||
| 参考交通 | 名鉄名古屋本線 堀田駅 南方 ０．７０ｋｍ 名古屋市営地下鉄名城線 妙音通駅 南西方 ０．８５ｋｍ 名鉄常滑線 豊田本町駅 東方 ０．９３ｋｍ | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第154号 | 開札期日 | 2025/08/27 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 名古屋地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/07/29 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2025/08/13 ～ 2025/08/20 |
| 売却決定期日 | 2025/09/10 | 特別売却期間 | 2025/09/03 ～ 2025/09/03 |
物件情報1
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 名古屋市瑞穂区明前町 ５１１番 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ２４２．９７m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 工業地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
物件情報2
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 名古屋市瑞穂区明前町 ５１２番 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １６２．２６m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 工業地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
物件情報3
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 名古屋市瑞穂区明前町 ５１１番地、５１２番地 | 家屋番号 | ５１１番 |
| 種類（登記） | 共同住宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄筋コンクリート造陸屋根６階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 １１１．１６m2 ２階 １１１．１６m2 ３階 １１１．１６m2 ４階 １１１．１６m2 ５階 １１１．１６m2 ６階 １１１．１６m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | 各階１Ｒ×６戸 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 昭和60年4月 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
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アクセス・連絡先
会社情報
| 会社名 | アスライフ株式会社 | 住所 |
〒4441154 愛知県安城市桜井町新田101 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 杉浦 旭 | 免許番号 | 愛知県知事(1)23181 |
| 設立年月 | 2012年11月 | 資本金 | 625,000円 |
| 従業員数 | 5人 | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 杉浦 旭 資格 宅地建物取引士 管理業務主任者 賃貸不動産経営管理士 ファイナンシャルプランニング技能士1級 CFP 競売不動産取扱主任者
メッセージ 競売初心者の方も入札前のお打合せからしっかり行ってフォローします！
