愛知県岡崎市の静かな地域にある戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
愛知県岡崎市岡町字東金山 ２３番地
名鉄名古屋本線「美合」駅 北東方 道路距離 約１．４ｋｍ |
期間入札(1)
戸建 |
5,410,000円 | 4,328,000円 |
 15.2% |
情報掲載日 2026/06/17
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数値情報
| 売却基準価額 | 5,410,000円 | 平米数 | 78平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
15.2% |
表面利回り |
20.9% |
| 賃貸需要(/25pt) | 13pt | 買受可能価額 | 4,328,000円 |
| 耐用年数消化率 | 236% | 買受申出保証額 | 1,082,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
愛知県岡崎市岡町字東金山 ２３番地
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
名鉄名古屋本線「美合」駅 北東方 道路距離 約１．４ｋｍ |
||
| 参考交通 |
名鉄名古屋本線 男川駅 東方 １．４８ｋｍ |
||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ヌ）第61号 |
開札期日 |
2026/07/16 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
名古屋地方裁判所岡崎支部 |
閲覧開始日 |
2026/06/17 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/07/02 ～ 2026/07/09 |
| 売却決定期日 |
2026/08/06 |
特別売却期間 | 2026/07/23 ～ 2026/07/23 |
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
岡崎市岡町字東金山 ２３番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２４４．６２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
岡崎市岡町字東金山 ２３番地 |
家屋番号 |
２３番 |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造瓦葺平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
６８．９９m2 |
床面積（現況） |
約７８．７m2 |
| 間取り |
ＤＫ＋居間（３部屋）＋和室（２部屋）＋物置 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和48年12月 |
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アクセス・連絡先
株式会社オフィスアサイ
TEL : 0568-41-2100 / FAX : 0568-41-4700
〒485-0046
愛知県小牧市堀の内5-136
MAP
営業時間: 10：00～18：00
定休日: 日祝祭日 お急ぎの方は 090-8862₋9291までご連絡ください
「事業用物件専門」オフィス・工場・倉庫はお任せください。 競売のこと、なんでもご相談下さい！
会社情報
| 会社名 | 株式会社オフィスアサイ | 住所 |
〒485-0046 愛知県小牧市堀の内5-136 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 浅井 勝 | 免許番号 | 愛知県知事（１）第25713 |
| 設立年月 | 1990年8月 | 資本金 | 10,000,000円 |
| 従業員数 | 15人 | ||
| 所属団体 | ・公益社団法人愛知県宅地建物取引業協会 北尾張支部 ・一般社団法人不動産競売流通協会 ・一般社団法人不動産投資育成協会 名古屋支部25期 ・小牧商工会議所 ・春日井商工会議所 ・名古屋２１倶楽部 | ||
| 主な業務内容 | ・事業用競売物件のサポート ・事業用不動産の不動産売買及び仲介 ・事業用賃貸物件の仲介及び管理 ・残置物の撤去及び処分 ・備品の移設及び預かり ・倉庫/オフィスのレイアウト設計 ・リフォーム工事全般 | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 浅井 勝 得意分野 オフィス・倉庫など事業用物件を専門で扱っております！落札後の占有者交渉・破産管財人との対応や残置物撤去・廃棄・移設・預かりもワンストップで対応いたします。 資格 宅地建物取引士 競売不動産取扱主任者 不動産キャリアパーソン 空き家マイスター 相続診断士 甲種防火管理者 不動産と関係ありませんが運送業で必要な運行管理者やリフト運転、趣味で船舶操縦の資格を有しております。 会社では不動産業はもちろんですが、東海４県で産業廃棄物の収集運搬・中間処理業の優良事業者認定をいただいております。また、古物商や一般自動車貨物運送業、建築内装仕上げ業も保有しております。
趣味 海と街ぶらが大好きです。休みは、かみさんと折畳自転車を積んで雑貨店や食べ歩きをしています。最近はキャンプやＢＢＱを楽しんでおります。
メッセージ 競売は物件資料調査から始まり、現調、入札、落札後の融資を受ける場合は連件登記など物件取得までさまざまな工程があります。しかし本当に大変なのは物件を取得した後なのです。占有者さんとの交渉や残置物の撤去、建物の補修などなど、専門家に相談しておいてよかったと言っていただける仕事をモットーにしております。当社は「中部事務機再販」という屋号でオフィス用品に特化したリサイクル事業を生業にしておりますので、競売物件の落札相談から利用可能にするまでワンストップで対応させていただけます。
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