福岡県那珂川市の中規模な公共施設・病院・大学がある住人の多い中高層住宅地域の戸建
戸建
※正確な物件画像が表示されない場合がございます。詳細な画像は、物件資料をダウンロードしてご確認下さい。
利回り 6.6%
物件明細書、現況調査報告書、評価書等（裁判所物件資料）
物件の画面および写真はこちらからご覧いただけます。
物件の画面および写真はこちらからご覧いただけます。
15,720,000円
この物件に対する競売入札サポート、及び匿名問合せを送信頂けます。
※「入札する」ボタンよりお申し込み頂ける競売入札サポートは、実際に裁判所へ入札するまでの日数がかかる場合がございます。日数を余裕をもって入札依頼頂きますようお願いいたします。
情報掲載日 2026/06/30
| 売却基準価額 | 15,720,000円 | 平米数 | 101平米 |
|---|---|---|---|
単純純利回り 
|
6.6% |
表面利回り
|
9.1% |
|
賃貸需要(/25pt)
|
5pt | 買受可能価額 | 12,576,000円 |
|
耐用年数消化率
|
45% | 買受申出保証額 | 3,144,000円 |
| 所在地 |
福岡県那珂川市今光四丁目１５２番地４
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
|
||
|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
ＪＲ博多南線「博多南」駅 南西方 約７００ｍ（直線距離）
西鉄バス「安徳北小」停留所 北西方 約１３０ｍ（直線距離） |
||
| 事件番号 |
令和07年（ケ）第160号 |
開札期日 |
2026/07/28 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
福岡地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/06/30 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/07/15 ～ 2026/07/22 |
| 売却決定期日 |
2026/08/12 |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
那珂川市今光四丁目 １５２番４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１２８．４６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
那珂川市今光四丁目 １５２番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
公衆用道路 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
８３m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
５分の１ |
||
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
那珂川市今光四丁目１５２番地４ |
家屋番号 |
１５２番４ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造スレートぶき２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ５５．０８m2
２階 ４６．１７m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成27年8月 |
スポンサーリンク
広告を全て非表示
| 会社名 / URL | 株式会社アクアプレイズ https://www.aquapraise.co.jp/ | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市小倉北区片野4丁目3番28-103号
[地図]
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
|
||
| TEL / FAX | TEL : 093-952-6198 FAX : 093-953-6398 | ||
| 宅建免許証番号 | 福岡県知事（2）18306 | ||
| 所属団体名 | |||
スポンサーリンク
広告を全て非表示
