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高知県南国市の中規模な公共施設・病院・大学がある住人の多い中高層住宅地域の戸建

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所在地・交通	種別	売却基準価額	買受可能価額	ランク・利回り
高知県南国市廿枝字越戸　１８２７番地５ＪＲ土讃線「後免」駅　北西方　約９５０ｍ（道路距離）,「元町」バス停　北方　約３５０ｍ（道路距離）	期間入札(1) 戸建	2,410,000円	1,928,000円	24.9%

情報掲載日 2026/02/13

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数値情報

売却基準価額	2,410,000円	平米数	19平米
単純純利回り	24.9%	表面利回り	34.2%
賃貸需要(/25pt)	13pt	買受可能価額	1,928,000円
耐用年数消化率	143%	買受申出保証額	482,000円

所在地・交通

所在地	高知県南国市廿枝字越戸　１８２７番地５ ※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
評価書上の交通	ＪＲ土讃線「後免」駅　北西方　約９５０ｍ（道路距離）「元町」バス停　北方　約３５０ｍ（道路距離）
参考交通	とさでん交通後免線　住吉通駅　北方　０．６８ｋｍ土佐くろしお鉄道ごめん・なはり線　後免駅　北西方　０．８０ｋｍ

裁判所・入札期間情報

事件番号	令和07年（ヌ）第8号	開札期日	2026/03/18
管轄裁判所	高知地方裁判所本庁	閲覧開始日	2026/02/13
買受方法	期間入札	入札期間	2026/03/09 ～ 2026/03/16
売却決定期日	2026/04/08	特別売却期間	2026/03/19 ～ 2026/03/23

物件情報

種別	土地	物件番号	1
所在地	南国市廿枝字越戸１８２７番５	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	７９．０３m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種中高層住居専用地域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	2
所在地	南国市廿枝字越戸１８２７番９	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）	宅地一部水路
土地面積（登記）	１３２．７９m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種中高層住居専用地域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	建物	物件番号	3
所在地	南国市廿枝字越戸　１８２７番地５	家屋番号	１８２７番５
種類（登記）	店舗	種類（現況）	車庫
構造（登記）	木造鋼板葺平家建	構造（現況）
床面積（登記）	１９．２０m2	床面積（現況）
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	平成11年5月
種別	建物	物件番号	4
所在地	南国市廿枝字越戸　１８２７番地９、１８２７番地５	家屋番号	１８２７番９
種類（登記）	居宅	種類（現況）
構造（登記）	木造瓦葺２階建	構造（現況）	木造瓦一部金属板葺２階建
床面積（登記）	１階　７１．５５m2 ２階　５０．５８m2	床面積（現況）	１階　約８１．５５m2 ２階　５０．５８m2
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	昭和63年3月

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〒780-0914 高知県高知市宝町30-19谷脇木材ビル3階 MAP

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会社情報

会社名	オフィスエープラス	住所	〒780-0914 高知県高知市宝町30-19 谷脇木材ビル3階
代表	大前　昭浩	免許番号	高知県知事（1）第2886号
設立年月	2017年11月	資本金	3,000,000円
従業員数	1人

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当社は一般社団法人不動産競売流通協会の講習を修了した正会員です。

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