高知県高知市の小規模な公共施設・小中学校等がある閑静な低層住宅地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
高知県高知市潮見台三丁目 ９０８番地、９１２番地
ＪＲ土讃線「土佐大津」駅 南方 約３．９ｋｍ（道路距離）,「潮見台三丁目」バス停 南東方 約１７０ｍ（道路距離） |
期間入札(2)
戸建 |
7,130,000円 | 5,704,000円 |
 22.1% |
情報掲載日 2025/12/12
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数値情報
| 売却基準価額 | 7,130,000円 | 平米数 | 172平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
22.1% |
表面利回り |
30.4% |
| 賃貸需要(/25pt) | 12pt | 買受可能価額 | 5,704,000円 |
| 耐用年数消化率 | 124% | 買受申出保証額 | 1,426,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
高知県高知市潮見台三丁目 ９０８番地、９１２番地
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
ＪＲ土讃線「土佐大津」駅 南方 約３．９ｋｍ（道路距離）
「潮見台三丁目」バス停 南東方 約１７０ｍ（道路距離） |
||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ケ）第10号 |
開札期日 |
2026/01/21 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
高知地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/12/12 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/01/09 ～ 2026/01/19 |
| 売却決定期日 |
2026/02/10 |
特別売却期間 | 2026/01/22 ～ 2026/01/23 |
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
高知市潮見台三丁目 ９０８番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１６７．８０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
100% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
高知市潮見台三丁目 ９１２番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１６６．０６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
100% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
高知市潮見台三丁目 ９０８番地、９１２番地 |
家屋番号 |
９０８番 |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
軽量鉄骨造スレート葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 １１３．１１m2
２階 ５８．８９m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
平成6年6月 |
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アクセス・連絡先
オフィスエープラス
TEL : 088-856-5808 / FAX : 088-856-5807
〒780-0914
高知県高知市宝町30-19谷脇木材ビル3階
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会社情報
| 会社名 | オフィスエープラス | 住所 |
〒780-0914 高知県高知市宝町30-19 谷脇木材ビル3階 |
|---|---|---|---|
| 代表 | 大前 昭浩 | 免許番号 | 高知県知事（1）第2886号 |
| 設立年月 | 2017年11月 | 資本金 | 3,000,000円 |
| 従業員数 | 1人 | ||
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