高知県高知市の賑やかな繁華街やオフィスビル街等がある商業地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
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高知県高知市はりまや町三丁目 １５９番地
ＪＲ土讃線「高知」駅 南東方 約６１０ｍ（道路距離）,「蓮池町通」バス停 北東方 約２１０ｍ（道路距離） |
期間入札(1)
戸建 |
19,230,000円 | 15,384,000円 |
 13.7% |
情報掲載日 2025/08/08 03:15
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数値情報
| 売却基準価額 | 19,230,000円 | 平米数 | 286平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 13.7% | 表面利回り | 18.8% |
| 賃貸需要(/25pt) | 17pt | 買受可能価額 | 15,384,000円 |
| 耐用年数消化率 | 112% | 買受申出保証額 | 3,846,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
高知県高知市はりまや町三丁目 １５９番地
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | ＪＲ土讃線「高知」駅 南東方 約６１０ｍ（道路距離） 「蓮池町通」バス停 北東方 約２１０ｍ（道路距離） | ||
| 参考交通 | とさでん交通駅前・桟橋線 高知橋駅 東方 ０．１７ｋｍ とさでん交通後免線 デンテツターミナルビル前駅 北方 ０．４５ｋｍ | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第7号 | 開札期日 | 2025/09/10 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 高知地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/08/08 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2025/09/01 ～ 2025/09/08 |
| 売却決定期日 | 2025/10/01 | 特別売却期間 | 2025/09/11 ～ 2025/09/12 |
物件情報1
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 高知市はりまや町三丁目 １５９番 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １０４．７８m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 商業地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
物件情報2
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 高知市はりまや町三丁目 １５９番地 | 家屋番号 | １５９番 |
| 種類（登記） | 居宅・物置・車庫 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄骨造鋼板陸屋根４階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ８０．０８m2 ２階 ８１．７１m2 ３階 ８１．７１m2 ４階 ４３．４７m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 平成9年5月 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
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アクセス・連絡先
オフィスエープラス
TEL : 088-856-5808 / FAX : 088-856-5807
〒780-0914
高知県高知市宝町30-19谷脇木材ビル3階
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会社情報
| 会社名 | オフィスエープラス | 住所 |
〒780-0914 高知県高知市宝町30-19 谷脇木材ビル3階 |
|---|---|---|---|
| 代表 | 大前 昭浩 | 免許番号 | 高知県知事（1）第2886号 |
| 設立年月 | 2017年11月 | 資本金 | 3,000,000円 |
| 従業員数 | 1人 | ||
