高知県宿毛市の大きめなスーパーや商業施設がある住宅地域の戸建
入札終了
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
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高知県宿毛市幸町 １８４７番地、１８３９番地、１８４０番地、１８４８番地１１、１８０３番地２
土佐くろしお鉄道 宿毛駅 北東方 約９００ｍ（道路距離）,郵便局前バス停 南西方 約４００ｍ（道路距離） |
期間入札(1)
戸建 |
30,310,000円 | 24,248,000円 |
 17.1% |
情報掲載日 2025/05/16 04:15
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数値情報
| 単純純利回り | 17.1% | 平米数 | 1,470平米 |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 23.5% | 売却基準価額 | 30,310,000円 |
| 賃貸需要(/25pt) | 3pt | 買受可能価額 | 24,248,000円 |
| 耐用年数消化率 | 188% | 買受申出保証額 | 6,062,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
高知県宿毛市幸町 １８４７番地、１８３９番地、１８４０番地、１８４８番地１１、１８０３番地２
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | 土佐くろしお鉄道 宿毛駅 北東方 約９００ｍ（道路距離） 郵便局前バス停 南西方 約４００ｍ（道路距離） | ||
| 参考交通 | 土佐くろしお鉄道宿毛線 東宿毛駅 西方 ０．７１ｋｍ | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第21号 | 開札期日 | 2025/06/18 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 高知地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/05/16 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2025/06/09 ～ 2025/06/16 |
| 売却決定期日 | 2025/07/09 | 特別売却期間 | 2025/06/19 ～ 2025/06/20 |
物件情報1
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 宿毛市幸町 １７４９番 | ||
| 地目（登記） | 雑種地 | 地目（現況） | 宅地 |
| 土地面積（登記） | １２０７m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 近隣商業地域 第二種住居地域 | 土地の利用状況 | 更地 |
| 建ぺい率 | 80% 60% | 容積率 | 300% 200% |
物件情報2
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 6 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 宿毛市幸町 １８００番 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ３６．００m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 近隣商業地域 第二種住居地域 | 土地の利用状況 | 更地 |
| 建ぺい率 | 80% 60% | 容積率 | 300% 200% |
物件情報3
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 7 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 宿毛市幸町 １８０１番 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ３３．００m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 近隣商業地域 第二種住居地域 | 土地の利用状況 | 更地 |
| 建ぺい率 | 80% 60% | 容積率 | 300% 200% |
物件情報4
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 8 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 宿毛市幸町 １８０２番 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ２９．００m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 近隣商業地域 第二種住居地域 | 土地の利用状況 | 更地 |
| 建ぺい率 | 80% 60% | 容積率 | 300% 200% |
物件情報5
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 9 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 宿毛市幸町 １８０３番１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ２０８．００m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 近隣商業地域 第二種住居地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 80% 60% | 容積率 | 300% 200% |
物件情報6
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 10 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 宿毛市幸町 １８０３番２ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ３３０．５８m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 近隣商業地域 第二種住居地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 80% 60% | 容積率 | 300% 200% |
物件情報7
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 11 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 宿毛市幸町 １８０５番 | ||
| 地目（登記） | 雑種地 | 地目（現況） | 宅地 |
| 土地面積（登記） | ２０１m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 近隣商業地域 第二種住居地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 80% 60% | 容積率 | 300% 200% |
物件情報8
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 12 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 宿毛市幸町 １８０６番 | ||
| 地目（登記） | 雑種地 | 地目（現況） | 宅地 |
| 土地面積（登記） | ２０４m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 近隣商業地域 第二種住居地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 80% 60% | 容積率 | 300% 200% |
物件情報9
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 13 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 宿毛市幸町 １８３９番 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ８５．９５m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 近隣商業地域 第二種住居地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 80% 60% | 容積率 | 300% 200% |
物件情報10
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 14 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 宿毛市幸町 １８４０番 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １８１．８１m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 近隣商業地域 第二種住居地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 80% 60% | 容積率 | 300% 200% |
物件情報11
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 15 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 宿毛市幸町 １８４７番 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ４０９．９１m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 近隣商業地域 第二種住居地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 80% 60% | 容積率 | 300% 200% |
物件情報12
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 16 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 宿毛市幸町 １８４８番１１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ３８０．１６m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 近隣商業地域 第二種住居地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 80% 60% | 容積率 | 300% 200% |
物件情報13
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 17 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 宿毛市幸町 １８４７番地、１８３９番地、１８４０番地、１８４８番地１１、１８０３番地２ | ||
| 家屋番号 | １８４７番 | ||
| 種類（登記） | 店舗・倉庫 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄骨・軽量鉄骨造スレート葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ９０７．６４m2 ２階 ５６２．８４m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権・その他 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 1965年12月 |
物件情報14
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 18 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 宿毛市幸町 １８０３番地２、１８０３番地１、１８０５番地、１８０６番地 | ||
| 家屋番号 | １８０３番２ | ||
| 種類（登記） | 倉庫 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄骨造鋼板ぶき２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ２２２．１３m2 ２階 １５９．３０m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 1989年7月 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
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会社情報
| 会社名 | オフィスエープラス | 住所 |
〒780-0914 高知県高知市宝町30-19 谷脇木材ビル3階 |
|---|---|---|---|
| 代表 | 大前 昭浩 | 免許番号 | 高知県知事（1）第2886号 |
| 設立年月 | 2017年11月 | 資本金 | 3,000,000円 |
| 従業員数 | 1人 | ||
| 所属団体 | |||
| 主な業務内容 | |||
