奈良県生駒市の中規模なスーパーや商業施設がある住宅地域のマンション
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
奈良県生駒市壱分町１３８４番地２１、１３８４番地２２
近鉄生駒線「一分」駅 西方 約１ｋｍ（道路距離） |
期間入札(3)
マンション |
1,870,000円 | 1,496,000円 |
 55.6% |
情報掲載日 2026/08/07
※正確な物件画像が表示されない場合がございます。詳細な画像は、物件資料をダウンロードしてご確認下さい。
数値情報
| 売却基準価額 | 1,870,000円 | 平米数 | 100平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
55.6% |
表面利回り |
76.5% |
| 賃貸需要(/25pt) | 18pt | 買受可能価額 | 1,496,000円 |
| 耐用年数消化率 | 91% | 買受申出保証額 | 374,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
奈良県生駒市壱分町１３８４番地２１、１３８４番地２２
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
|
||
|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
近鉄生駒線「一分」駅 西方 約１ｋｍ（道路距離） |
||
| 参考交通 |
近鉄生駒線 南生駒駅 北西方 １．２０ｋｍ
近鉄生駒鋼索線 梅屋敷駅 南東方 １．６９ｋｍ |
||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ケ）第29号 |
開札期日 |
2026/09/11 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
奈良地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/08/07 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/08/28 ～ 2026/09/04 |
| 売却決定期日 |
2026/10/02 |
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
生駒市壱分町 １３８４番２２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
９７．３１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
生駒市壱分町 １３８５番８ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
０．４８m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
区分所有建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
生駒市壱分町１３８４番地２１、１３８４番地２２ |
家屋番号 |
壱分町１３８４番２２ |
| 種類（登記） |
居宅・車庫 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木・鉄筋コンクリート造瓦葺３階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
１階 １３．５６m2,２階 ４９．３９m2,３階 ３７．５６m2 |
専有面積（現況） |
１階 １３．５６m2,２階 約４９．７９m2,３階 ３７．５６m2 |
| 間取り |
４ＬＤＫ（居宅部分） |
バルコニー面積 |
不明 |
| 管理費等 |
|
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和58年4月 |
| 階 |
１階～３階 |
総戸数 |
2 |
スポンサーリンク
広告を全て非表示
アクセス・連絡先
有限会社あおいホーム
TEL : 0745-78-1687 / FAX : 0745-78-1338
〒639-0236
奈良県香芝市磯壁4丁目436-8
MAP
営業時間: 午前１０時から午後８時
定休日: 毎週水曜日 月2回木曜日
競売のこと、なんでもご相談下さい！
会社情報
| 会社名 | 有限会社あおいホーム | 住所 |
〒639-0236 奈良県香芝市磯壁4丁目436-8 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 大川 貴仁 | 免許番号 | 奈良県知事（3）第3626号 |
| 設立年月 | 2003年9月 | 資本金 | 3,000,000円 |
| 従業員数 | 5人 | ||
| 所属団体 | （社）全日本不動産協会会員 （社）不動産保証協会会員 不動産競売流通協会（ＦＫＲ） | ||
| 主な業務内容 | 不動産投資/不動産売買/管理業務/不動産賃貸/事業用不動産売買・賃貸/競売代行サポート 新築分譲/建替え/リフォーム/投資リフォーム | ||
担当者からのメッセージ
-
-
担当者 田口 恵子 得意分野 競売入札代行業務 不動産投資 メッセージ 競売の事が全くわからなくても大丈夫です。 競売の基本から落札後のケアまでお任せ下さい。 安全に競売物件を入手出来るように全力でサポートさせて頂きます。
スポンサーリンク
広告を全て非表示
