奈良県御所市の静かな地域にある戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
奈良県御所市大字北十三１２６番地１
ＪＲ和歌山線「御所」駅 北東方 約１，６００ｍ（道路距離） |
期間入札(1)
戸建 |
16,400,000円 | 13,120,000円 |
 17.3% |
情報掲載日 2025/12/18
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数値情報
| 売却基準価額 | 16,400,000円 | 平米数 | 372平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
17.3% |
表面利回り |
23.8% |
| 賃貸需要(/25pt) | 5pt | 買受可能価額 | 13,120,000円 |
| 耐用年数消化率 | 147% | 買受申出保証額 | 3,280,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
奈良県御所市大字北十三１２６番地１
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
|
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
ＪＲ和歌山線「御所」駅 北東方 約１，６００ｍ（道路距離） |
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| 参考交通 |
ＪＲ和歌山線 玉手駅 北方 １．２７ｋｍ
近鉄御所線 近鉄御所駅 北東方 １．４１ｋｍ |
||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ケ）第5号 |
開札期日 |
2026/01/29 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
奈良地方裁判所葛城支部 |
閲覧開始日 |
2025/12/18 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/01/15 ～ 2026/01/22 |
| 売却決定期日 |
2026/02/19 |
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
奈良県御所市大字北十三 １２６番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１１０９．８９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
400% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
奈良県御所市大字北十三 １２６番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
８２７．２９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
400% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
奈良県御所市大字北十三１２６番地１ |
家屋番号 |
１２６番１ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造瓦葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ２５７．６７m2
２階 １１４．７１m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
１階 ７ＤＫ＋応接室＋物置 ２階 物置＋和室２＋洋室２＋納戸 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成3年5月 |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
奈良県御所市大字北十三１２６番地１、１２６番地２ |
家屋番号 |
１２６番２ |
| 種類（登記） |
倉庫 |
種類（現況） |
作業場・倉庫・事務所 |
| 構造（登記） |
鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
６４９．２３m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
作業場１＋倉庫１＋社長室＋事務室＋食堂＋更衣室 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成2年1月 |
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アクセス・連絡先
有限会社あおいホーム
TEL : 0745-78-1687 / FAX : 0745-78-1338
〒639-0236
奈良県香芝市磯壁4丁目436-8
MAP
営業時間: 午前１０時から午後８時
定休日: 毎週水曜日 月2回木曜日
競売のこと、なんでもご相談下さい！
会社情報
| 会社名 | 有限会社あおいホーム | 住所 |
〒639-0236 奈良県香芝市磯壁4丁目436-8 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 大川 貴仁 | 免許番号 | 奈良県知事（3）第3626号 |
| 設立年月 | 2003年9月 | 資本金 | 3,000,000円 |
| 従業員数 | 5人 | ||
| 所属団体 | （社）全日本不動産協会会員 （社）不動産保証協会会員 不動産競売流通協会（ＦＫＲ） | ||
| 主な業務内容 | 不動産投資/不動産売買/管理業務/不動産賃貸/事業用不動産売買・賃貸/競売代行サポート 新築分譲/建替え/リフォーム/投資リフォーム | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 田口 恵子 得意分野 競売入札代行業務 不動産投資 メッセージ 競売の事が全くわからなくても大丈夫です。 競売の基本から落札後のケアまでお任せ下さい。 安全に競売物件を入手出来るように全力でサポートさせて頂きます。
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