奈良県北葛城郡河合町のお買い物に便利な小・中規模商店街等がある商業地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
奈良県北葛城郡河合町高塚台二丁目３９番地１５
近鉄田原本線「佐味田川」駅 南西方 約７３０ｍ（道路距離） |
期間入札(1)
戸建 |
3,620,000円 | 2,896,000円 |
 16.3% |
情報掲載日 2025/12/18
※正確な物件画像が表示されない場合がございます。詳細な画像は、物件資料をダウンロードしてご確認下さい。
数値情報
| 売却基準価額 | 3,620,000円 | 平米数 | 96平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
16.3% |
表面利回り |
22.4% |
| 賃貸需要(/25pt) | 17pt | 買受可能価額 | 2,896,000円 |
| 耐用年数消化率 | 186% | 買受申出保証額 | 724,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
奈良県北葛城郡河合町高塚台二丁目３９番地１５
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
|
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
近鉄田原本線「佐味田川」駅 南西方 約７３０ｍ（道路距離） |
||
| 参考交通 |
近鉄田原本線 大輪田駅 南東方 ０．９８ｋｍ
ＪＲ和歌山線 畠田駅 東方 ２．１５ｋｍ
ＪＲ関西本線 法隆寺駅 南西方 ２．４６ｋｍ |
||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ヌ）第15号 |
開札期日 |
2026/01/29 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
奈良地方裁判所葛城支部 |
閲覧開始日 |
2025/12/18 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/01/15 ～ 2026/01/22 |
| 売却決定期日 |
2026/02/19 |
物件情報
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
奈良県北葛城郡河合町高塚台二丁目 ３９番１５ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１７９．６１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
近隣商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
１０分の７ |
||
| 種別 |
建物 持分売り |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
奈良県北葛城郡河合町高塚台二丁目３９番地１５ |
家屋番号 |
３９番１５ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造瓦葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ５７．１６m2
２階 ３９．１１m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
４ＬＤＫ |
敷地利用権 |
所有権・その他 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
1984/12 |
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アクセス・連絡先
有限会社あおいホーム
TEL : 0745-78-1687 / FAX : 0745-78-1338
〒639-0236
奈良県香芝市磯壁4丁目436-8
MAP
営業時間: 午前１０時から午後８時
定休日: 毎週水曜日 月2回木曜日
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会社情報
| 会社名 | 有限会社あおいホーム | 住所 |
〒639-0236 奈良県香芝市磯壁4丁目436-8 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 大川 貴仁 | 免許番号 | 奈良県知事（3）第3626号 |
| 設立年月 | 2003年9月 | 資本金 | 3,000,000円 |
| 従業員数 | 5人 | ||
| 所属団体 | （社）全日本不動産協会会員 （社）不動産保証協会会員 不動産競売流通協会（ＦＫＲ） | ||
| 主な業務内容 | 不動産投資/不動産売買/管理業務/不動産賃貸/事業用不動産売買・賃貸/競売代行サポート 新築分譲/建替え/リフォーム/投資リフォーム | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 田口 恵子 得意分野 競売入札代行業務 不動産投資 メッセージ 競売の事が全くわからなくても大丈夫です。 競売の基本から落札後のケアまでお任せ下さい。 安全に競売物件を入手出来るように全力でサポートさせて頂きます。
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