奈良県桜井市のマンション（エルト桜井）
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
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奈良県桜井市大字桜井１２５９番地
エルト桜井
ＪＲ桜井線「桜井」駅 南側 至近,近鉄大阪線「桜井」駅 南側 至近 |
期間入札(3)
マンション |
2,150,000円 | 1,720,000円 |
 70%以上 |
情報掲載日 2025/06/27 04:15
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数値情報
| 売却基準価額 | 2,150,000円 | 平米数 | 1,321平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 70%以上 | 表面利回り | 96%以上 |
| 賃貸需要(/25pt) | 15pt | 買受可能価額 | 1,720,000円 |
| 耐用年数消化率 | 72% | 買受申出保証額 | 430,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
奈良県桜井市大字桜井１２５９番地
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| マンション名 | エルト桜井 | ||
| 評価書上の交通 | ＪＲ桜井線「桜井」駅 南側 至近 近鉄大阪線「桜井」駅 南側 至近 | ||
| 参考交通 | 近鉄大阪線 大福駅 東方 １．５５ｋｍ 桜井線 三輪駅 南方 １．６０ｋｍ | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第5号 | 開札期日 | 2025/08/01 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 奈良地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/06/27 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2025/07/18 ～ 2025/07/25 |
| 売却決定期日 | 2025/08/22 |
物件情報1
| 種別 | 区分所有建物 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 桜井市大字桜井１２５９番地 | ||
| 家屋番号 | 桜井１２５９番１０１ | ||
| 種類（登記） | 店舗 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄骨鉄筋コンクリート造１階建 | 構造（現況） | |
| 専有面積（登記） | １階部分 １３２１．７６m2 | 専有面積（現況） | |
| 間取り | 店舗，フードコート，調理場，事務所，倉庫，冷蔵庫，便所等 | バルコニー面積 | 不明 |
| 管理費等 | 敷地利用権 | 地上権 | |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1991年3月 |
| 階 | １階 / 8階建 | 総戸数 | 33 |
物件情報2
| 種別 | 区分所有建物 | 物件番号 | 5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 桜井市大字桜井１２５９番地 | ||
| 家屋番号 | 桜井１２５９番１１０ | ||
| 種類（登記） | 店舗 | 種類（現況） | 機械室・倉庫 |
| 構造（登記） | 鉄骨鉄筋コンクリート造１階建 | 構造（現況） | |
| 専有面積（登記） | １階部分 ７４．０９m2 | 専有面積（現況） | |
| 間取り | 機械室・倉庫 | バルコニー面積 | 不明 |
| 管理費等 | 敷地利用権 | 地上権 | |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1991年3月 |
| 階 | １階 / 8階建 | 総戸数 | 33 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
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アクセス・連絡先
有限会社あおいホーム
TEL : 0120-76-1541 / FAX : 0745-78-1338
〒639-0236
奈良県香芝市磯壁4丁目436-8
MAP
営業時間: 午前１０時から午後８時
定休日: 毎週水曜日 月2回木曜日
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会社情報
| 会社名 | 有限会社あおいホーム | 住所 |
〒639-0236 奈良県香芝市磯壁4丁目436-8 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 大川 貴仁 | 免許番号 | 奈良県知事（3）第3626号 |
| 設立年月 | 2003年9月 | 資本金 | 3,000,000円 |
| 従業員数 | 5人 | ||
| 所属団体 | （社）全日本不動産協会会員 （社）不動産保証協会会員 不動産競売流通協会（ＦＫＲ） | ||
| 主な業務内容 | 不動産投資/不動産売買/管理業務/不動産賃貸/事業用不動産売買・賃貸/競売代行サポート 新築分譲/建替え/リフォーム/投資リフォーム | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 田口 恵子 得意分野 競売入札代行業務 不動産投資 メッセージ 競売の事が全くわからなくても大丈夫です。 競売の基本から落札後のケアまでお任せ下さい。 安全に競売物件を入手出来るように全力でサポートさせて頂きます。
