奈良県吉野郡吉野町の小規模な工場がある工業地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
奈良県吉野郡吉野町大字橋屋２９８番地２，２９９番地２，３０４番地３
近鉄吉野線「吉野神宮」駅 西方 約９５０ｍ（道路距離） |
期間入札(2)
戸建 |
4,250,000円 | 3,400,000円 |
 70%以上 |
情報掲載日 2025/05/29 04:15
※正確な物件画像が表示されない場合がございます。詳細な画像は、物件資料をダウンロードしてご確認下さい。
数値情報
| 単純純利回り | 70%以上 | 平米数 | 724平米 |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 96%以上 | 売却基準価額 | 4,250,000円 |
| 賃貸需要(/25pt) | 3pt | 買受可能価額 | 3,400,000円 |
| 耐用年数消化率 | 106% | 買受申出保証額 | 850,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
奈良県吉野郡吉野町大字橋屋２９８番地２，２９９番地２，３０４番地３
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
|
||
|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | 近鉄吉野線「吉野神宮」駅 西方 約９５０ｍ（道路距離） | ||
| 参考交通 | 近鉄吉野線 大和上市駅 南西方 ０．９４ｋｍ | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第58号 | 開札期日 | 2025/07/03 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 奈良地方裁判所葛城支部 | 閲覧開始日 | 2025/05/29 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2025/06/19 ～ 2025/06/26 |
| 売却決定期日 | 2025/07/24 |
物件情報1
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 奈良県吉野郡吉野町大字橋屋 ２９８番２ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ５１７．３１m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 準工業地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
物件情報2
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 奈良県吉野郡吉野町大字橋屋２９８番地２，２９９番地２，３０４番地３ | ||
| 家屋番号 | ３０４番３ | ||
| 種類（登記） | 倉庫・作業場 | 種類（現況） | 倉庫・居宅・事務所 |
| 構造（登記） | 鉄筋コンクリート及鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺地下１階付２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ３０６．２０m2 ２階 ３０４．００m2 地下１階 １１４．００m2 | 床面積（現況） | １階 約３０６．４０m2 ２階 ３０４．００m2 地下１階 １１４．００m2 |
| 間取り | 倉庫＋事務所＋３ＤＫ | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1974年9月 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
- 不動産競売流通協会(FKR)正会員をお気に入り登録すると、おすすめ情報を正会員よりお客様宛てに優先的にメール配信されます。
アクセス・連絡先
有限会社あおいホーム
TEL : 0120-76-1541 / FAX : 0745-78-1338
〒639-0236
奈良県香芝市磯壁4丁目436-8
MAP
営業時間： 午前１０時から午後８時
定休日： 毎週水曜日 月2回木曜日
競売のこと、なんでもご相談下さい！
会社情報
| 会社名 | 有限会社あおいホーム | 住所 |
〒639-0236 奈良県香芝市磯壁4丁目436-8 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 大川 貴仁 | 免許番号 | 奈良県知事（3）第3626号 |
| 設立年月 | 2003年9月 | 資本金 | 3,000,000円 |
| 従業員数 | 5人 | ||
| 所属団体 | （社）全日本不動産協会会員 （社）不動産保証協会会員 不動産競売流通協会（ＦＫＲ） | ||
| 主な業務内容 | 不動産投資/不動産売買/管理業務/不動産賃貸/事業用不動産売買・賃貸/競売代行サポート 新築分譲/建替え/リフォーム/投資リフォーム | ||
担当者からのメッセージ
-
-
担当者 田口 恵子 得意分野 競売入札代行業務 不動産投資 メッセージ 競売の事が全くわからなくても大丈夫です。 競売の基本から落札後のケアまでお任せ下さい。 安全に競売物件を入手出来るように全力でサポートさせて頂きます。
