奈良県葛城市の商業施設がある幹線道路沿いの住宅地域にある戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
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奈良県葛城市東室１６２番地１３
近鉄御所線「近鉄新庄」駅 北東方 約１．２ｋｍ（道路距離） |
期間入札(1)
戸建 |
18,120,000円 | 14,496,000円 |
 5.1% |
情報掲載日 2025/05/29 04:15
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数値情報
| 単純純利回り | 5.1% | 平米数 | 104平米 |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 7.0% | 売却基準価額 | 18,120,000円 |
| 賃貸需要(/25pt) | 14pt | 買受可能価額 | 14,496,000円 |
| 耐用年数消化率 | 18% | 買受申出保証額 | 3,624,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
奈良県葛城市東室１６２番地１３
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | 近鉄御所線「近鉄新庄」駅 北東方 約１．２ｋｍ（道路距離） | ||
| 参考交通 | ＪＲ和歌山線 大和新庄駅 北西方 ０．８６ｋｍ 近鉄南大阪線 高田市駅 南西方 １．５９ｋｍ 近鉄御所線 尺土駅 南東方 １．７３ｋｍ | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第1号 | 開札期日 | 2025/07/03 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 奈良地方裁判所葛城支部 | 閲覧開始日 | 2025/05/29 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2025/06/19 ～ 2025/06/26 |
| 売却決定期日 | 2025/07/24 |
物件情報1
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 葛城市東室 １６２番１３ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １８４．８９m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 準住居地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
物件情報2
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 葛城市東室１６２番地１３ | ||
| 家屋番号 | １６２番１３ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造スレートぶき２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ６１．２７m2 ２階 ４３．０６m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | ３ＬＤＫ | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 2020年11月 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
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アクセス・連絡先
有限会社あおいホーム
TEL : 0120-76-1541 / FAX : 0745-78-1338
〒639-0236
奈良県香芝市磯壁4丁目436-8
MAP
営業時間： 午前１０時から午後８時
定休日： 毎週水曜日 月2回木曜日
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会社情報
| 会社名 | 有限会社あおいホーム | 住所 |
〒639-0236 奈良県香芝市磯壁4丁目436-8 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 大川 貴仁 | 免許番号 | 奈良県知事（3）第3626号 |
| 設立年月 | 2003年9月 | 資本金 | 3,000,000円 |
| 従業員数 | 5人 | ||
| 所属団体 | （社）全日本不動産協会会員 （社）不動産保証協会会員 不動産競売流通協会（ＦＫＲ） | ||
| 主な業務内容 | 不動産投資/不動産売買/管理業務/不動産賃貸/事業用不動産売買・賃貸/競売代行サポート 新築分譲/建替え/リフォーム/投資リフォーム | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 田口 恵子 得意分野 競売入札代行業務 不動産投資 メッセージ 競売の事が全くわからなくても大丈夫です。 競売の基本から落札後のケアまでお任せ下さい。 安全に競売物件を入手出来るように全力でサポートさせて頂きます。
