大阪府大阪市北区のマンション（天神橋示ワイトハイツ）
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
大阪府大阪市北区本庄東二丁目２番地１３
天神橋示ワイトハイツ
大阪メトロ谷町線「天神橋筋六丁目」駅 北方 約３６０ｍ（道路距離） |
期間入札(1)
マンション |
14,640,000円 | 11,712,000円 |
 6.1% |
情報掲載日 2025/11/20
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数値情報
| 売却基準価額 | 14,640,000円 | 平米数 | 57平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
6.1% |
表面利回り |
8.4% |
| 賃貸需要(/25pt) | 25pt | 買受可能価額 | 11,712,000円 |
| 耐用年数消化率 | 100% | 買受申出保証額 | 2,930,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
大阪府大阪市北区本庄東二丁目２番地１３
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
大阪メトロ谷町線「天神橋筋六丁目」駅 北方 約３６０ｍ（道路距離） |
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| 参考交通 |
阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 北方 ０．４５ｋｍ
大阪メトロ堺筋線 天神橋筋六丁目駅 北方 ０．４５ｋｍ
大阪メトロ谷町線 中崎町駅 北東方 ０．９０ｋｍ |
||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ヌ）第112号 |
開札期日 |
2025/12/24 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
大阪地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/11/20 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2025/12/10 ～ 2025/12/17 |
| 売却決定期日 |
2026/01/14 |
物件情報
| 種別 |
区分所有建物 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
大阪市北区本庄東二丁目２番地１３ |
家屋番号 |
本庄東二丁目２番１３の６０７ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨鉄筋コンクリート造１階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
６階部分 ５７．４５m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
３ＬＤＫ（バルコニー有） |
バルコニー面積 |
あり |
| 管理費等 |
21,430 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和53年3月 |
| 階 | ６ / 11階 | 総戸数 |
70 |
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アクセス・連絡先
アイリハウス株式会社
TEL : 06-6626-4020 / FAX : 06-6626-4022
〒5580013
大阪府大阪市住吉区我孫子東2-3-4 干場ビル1階
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会社情報
| 会社名 | アイリハウス株式会社 | 住所 |
〒5580013 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目3番4号 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 日下 綾 | 免許番号 | 大阪府知事免許(1)第61639号 |
| 設立年月 | 2020年1月 | 資本金 | 5,000,000円 |
| 従業員数 | 2人 | ||
| 所属団体 | 全日本不動産協会 | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 日下 綾 資格 宅地建物取引士 競売不動産取扱主任者
趣味 ゴルフ（超初心者です） 愛猫と過ごす
メッセージ 競売物件ってどうなのかな？ちょっと怖いのかな？どうやってやるの？ そんな不安のある方ぜひお気軽にご相談ください。疑問点や不安を少しずつ解消していきましょう。 入札したい！落札したい！リフォームして住みたい！貸したい！そんな方々、最後までしっかりサポートさせていただきます。 どうぞよろしくお願い致します。
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担当者 日下 貴史 資格 宅地建物取引士
趣味 お酒・ゴルフ
メッセージ 不動産歴25年になり、賃貸、管理から売買、買取再販、収益等幅広い経験がございます。 競売サポートもお任せください。
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