大阪府大阪市港区のマンション（フォーリアライズ大阪ウェストベイ）
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
大阪府大阪市港区南市岡二丁目１番地４
フォーリアライズ大阪ウェストベイ
大阪メトロ中央線 弁天町駅 南東方 道路距離 約９００ｍ |
期間入札(1)
マンション |
10,310,000円 | 8,248,000円 |
 2.8% |
情報掲載日 2025/11/20
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数値情報
| 売却基準価額 | 10,310,000円 | 平米数 | 24平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
2.8% |
表面利回り |
3.9% |
| 賃貸需要(/25pt) | 18pt | 買受可能価額 | 8,248,000円 |
| 耐用年数消化率 | 10% | 買受申出保証額 | 2,070,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
大阪府大阪市港区南市岡二丁目１番地４
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
大阪メトロ中央線 弁天町駅 南東方 道路距離 約９００ｍ |
||
| 参考交通 |
大阪環状線 弁天町駅 南東方 ０．７８ｋｍ
阪神なんば線 九条駅 南西方 ０．８３ｋｍ
大阪メトロ長堀鶴見緑地線 大正駅 西方 ０．８４ｋｍ |
||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ケ）第256号 |
開札期日 |
2025/12/24 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
大阪地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/11/20 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2025/12/10 ～ 2025/12/17 |
| 売却決定期日 |
2026/01/14 |
物件情報
| 種別 |
区分所有建物 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
大阪市港区南市岡二丁目１番地４ |
家屋番号 |
南市岡二丁目１番４の２１３ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造１階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
２階部分 ２４．０２m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
１Ｋ |
バルコニー面積 |
不明 |
| 管理費等 |
7,390 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
令和2年10月 |
| 階 | ２ / 5階 | 総戸数 |
55 |
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アクセス・連絡先
アイリハウス株式会社
TEL : 06-6626-4020 / FAX : 06-6626-4022
〒5580013
大阪府大阪市住吉区我孫子東2-3-4 干場ビル1階
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会社情報
| 会社名 | アイリハウス株式会社 | 住所 |
〒5580013 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目3番4号 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 日下 綾 | 免許番号 | 大阪府知事免許(1)第61639号 |
| 設立年月 | 2020年1月 | 資本金 | 5,000,000円 |
| 従業員数 | 2人 | ||
| 所属団体 | 全日本不動産協会 | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 日下 綾 資格 宅地建物取引士 競売不動産取扱主任者
趣味 ゴルフ（超初心者です） 愛猫と過ごす
メッセージ 競売物件ってどうなのかな？ちょっと怖いのかな？どうやってやるの？ そんな不安のある方ぜひお気軽にご相談ください。疑問点や不安を少しずつ解消していきましょう。 入札したい！落札したい！リフォームして住みたい！貸したい！そんな方々、最後までしっかりサポートさせていただきます。 どうぞよろしくお願い致します。
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担当者 日下 貴史 資格 宅地建物取引士
趣味 お酒・ゴルフ
メッセージ 不動産歴25年になり、賃貸、管理から売買、買取再販、収益等幅広い経験がございます。 競売サポートもお任せください。
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