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大阪府大阪市住之江区のマンション(新北島コーポー号棟)

所在地・交通 種別 売却基準価額 買受可能価額 ランク・利回り
大阪府大阪市住之江区新北島三丁目9番地20、9番地21、9番地16、9番地17、9番地19、9番地18 新北島コーポー号棟
大阪メトロ四つ橋線「住之江公園」駅 南西方 約680m(道路距離),大阪メトロ南港ポートタウン線「住之江公園」駅 南西方 約760m(道路距離)
期間入札(1)
マンション
9,680,000 7,744,000円 Cランク
6.2%

情報掲載日 2025/09/19

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数値情報

売却基準価額 9,680,000円 平米数 63平米
単純純利回り 6.2%
表面利回り 8.5%
賃貸需要(/25pt) 21pt 買受可能価額 7,744,000円
耐用年数消化率 106% 買受申出保証額 1,940,000円

所在地・交通

所在地

大阪府大阪市住之江区新北島三丁目9番地20、9番地21、9番地16、9番地17、9番地19、9番地18 周辺地図

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評価書上の交通 大阪メトロ四つ橋線「住之江公園」駅 南西方 約680m(道路距離) 大阪メトロ南港ポートタウン線「住之江公園」駅 南西方 約760m(道路距離)
参考交通 大阪メトロ南港ポートタウン線 平林駅 南東方 1.16km 南海本線 住ノ江駅 西方 1.56km

裁判所・入札期間情報

事件番号 令和07年(ケ)第54号
開札期日 2025/10/21
管轄裁判所 大阪地方裁判所本庁
閲覧開始日 2025/09/19
買受方法 期間入札
入札期間 2025/10/06 ~ 2025/10/14
売却決定期日 2025/11/04

物件情報

種別 区分所有建物
物件番号 1
所在地 大阪市住之江区新北島三丁目9番地20、9番地21、9番地16、9番地17、9番地19、9番地18
家屋番号 新北島三丁目9番20の1105
種類(登記) 居宅
種類(現況)
構造(登記) 鉄筋コンクリート造1階建
構造(現況)
専有面積(登記) 11階部分 63.47m2
専有面積(現況)
間取り 3LDK(バルコニー有)
バルコニー面積 あり
管理費等 14,500
敷地利用権 所有権
占有者 債務者・所有者
築年月 昭和50年8月
11階 / 7階建
総戸数 435

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アクセス・連絡先

アイリハウス株式会社

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〒5580013 大阪府大阪市住吉区我孫子東2-3-4 干場ビル1階 MAP


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会社情報

会社名 アイリハウス株式会社 住所 〒5580013
大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目3番4号

代表取締役 日下 綾 免許番号 大阪府知事免許(1)第61639号
設立年月 2020年1月 資本金 5,000,000円
従業員数 2人
所属団体 全日本不動産協会

担当者からのメッセージ

日下 綾
担当者 日下 綾
資格
宅地建物取引士
競売不動産取扱主任者
趣味
ゴルフ(超初心者です)
愛猫と過ごす
メッセージ
競売物件ってどうなのかな?ちょっと怖いのかな?どうやってやるの?
そんな不安のある方ぜひお気軽にご相談ください。疑問点や不安を少しずつ解消していきましょう。
入札したい!落札したい!リフォームして住みたい!貸したい!そんな方々、最後までしっかりサポートさせていただきます。
どうぞよろしくお願い致します。
日下 貴史
担当者 日下 貴史
資格
宅地建物取引士
趣味
お酒・ゴルフ
メッセージ
不動産歴25年になり、賃貸、管理から売買、買取再販、収益等幅広い経験がございます。
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